招標(biāo)控制價(jià)在招標(biāo)采購活動(dòng)中是個(gè)很重要的詞匯，它和招標(biāo)人看重的價(jià)格因素直接掛鉤，為了防止不清楚市場價(jià)格，對工程項(xiàng)目有一個(gè)清晰的預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)，從而對招標(biāo)項(xiàng)目有一個(gè)比較高限制價(jià)，也就是招標(biāo)控制價(jià)。招標(biāo)控制價(jià)是按照正常施工條件下制定的,反映的是社會(huì)平均水平,而且在計(jì)算時(shí)比包含了更多的可變因素,比社會(huì)平均水平計(jì)算出來的價(jià)格稍高.而一般投標(biāo)人在競爭狀態(tài)下采用的是社會(huì)平均先進(jìn)水平,報(bào)出的投標(biāo)價(jià)格，通常要比社會(huì)平均水平計(jì)算出的價(jià)格低。因此投標(biāo)報(bào)價(jià)超出標(biāo)價(jià)是不合理的報(bào)價(jià)。招標(biāo)控制價(jià)的作用決定了招標(biāo)控制價(jià)不同于標(biāo)底，無需保密。為體現(xiàn)招標(biāo)的公平、公正，防止招標(biāo)人有意抬高或壓低工程造價(jià)，招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件中如實(shí)公布招標(biāo)控制價(jià)，不得對所編制的招標(biāo)控制價(jià)進(jìn)行上浮或下調(diào)。同時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)將招標(biāo)控制價(jià)報(bào)工程所在地的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備查。 招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)在簽訂合同中應(yīng)當(dāng)注意什么？山東工程建設(shè)招標(biāo)哪家好
流標(biāo)的原因是什么？導(dǎo)致流標(biāo)的原因有以下六種：1、資質(zhì)條件要求過高一些標(biāo)的額并不大、技術(shù)要求并不復(fù)雜的采購項(xiàng)目，往往對供應(yīng)商提出了較高的要求，致使經(jīng)營規(guī)模不大的供應(yīng)商因資質(zhì)不夠而無法參與競爭，經(jīng)營規(guī)模稍大的供應(yīng)商又由于項(xiàng)目的標(biāo)的額不大而對投標(biāo)不感興趣。2、采購內(nèi)容要求不合理往往指定品牌或限定一個(gè)品牌范圍，在一定程度上也就排斥了其他品牌供應(yīng)商的投標(biāo)，由于在一個(gè)地區(qū)同一品牌的代理商本來就不多，同樣會(huì)導(dǎo)致有效投標(biāo)人不足三家而出現(xiàn)流標(biāo)現(xiàn)象。3、預(yù)算價(jià)過低有的管理部門總是把項(xiàng)目預(yù)算價(jià)格壓到比較低點(diǎn)，甚至必要的費(fèi)用（比如差旅費(fèi)等）都沒有考慮進(jìn)去，使得外地供應(yīng)商望而卻步，不敢同本地的供應(yīng)商競爭。4、付款方式過于苛刻供應(yīng)商如期履約后，一時(shí)不能收回或在很長時(shí)間才能收回全部合同價(jià)款，這種情況極大地挫傷了供應(yīng)商特別是外地供應(yīng)商的投標(biāo)積極性。5、要求不切實(shí)際比如說要求投標(biāo)人提供制造廠商針對某項(xiàng)目的授權(quán)證書原件等，銷售規(guī)模小的地區(qū)一家都沒有，有些制造廠商給某一家關(guān)系較好的經(jīng)銷商授權(quán)，而其他供應(yīng)商由于無法獲得授權(quán)而被定為廢標(biāo)，使得招標(biāo)活動(dòng)無果而終。6、招標(biāo)文件中的廢標(biāo)條款過多過濫投標(biāo)若有疏漏即為廢標(biāo)。 北京工程建設(shè)招標(biāo)綜合400萬元的建設(shè)工程項(xiàng)目是否必須公開招標(biāo)？
1.招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在交易平臺指定開標(biāo)主持人。主持人只能根據(jù)交易平臺事先設(shè)定的流程和權(quán)限操作電子開標(biāo)。2.參加電子開標(biāo)的投標(biāo)人通過互聯(lián)網(wǎng)在線簽到。3.開標(biāo)時(shí)間到達(dá)，交易平臺按照事先設(shè)定的開標(biāo)功能，自動(dòng)提取投標(biāo)文件。4.交易平臺自動(dòng)檢測投標(biāo)文件數(shù)量。投標(biāo)文件少于3個(gè)時(shí)，系統(tǒng)進(jìn)行提示。主持人根據(jù)實(shí)際情況和相關(guān)規(guī)定，決定繼續(xù)開標(biāo)或終止開標(biāo)。5.主持人按招標(biāo)文件規(guī)定的解鎖方式發(fā)出指令，要求招標(biāo)人和（或）投標(biāo)人準(zhǔn)時(shí)并在約定時(shí)間內(nèi)同步完成在線解鎖。6.開標(biāo)解鎖完成后，交易平臺向投標(biāo)人展示已解鎖投標(biāo)文件開標(biāo)記錄信息。7.投標(biāo)人對開標(biāo)過程有異議的，可通過交易平臺即時(shí)提出。8.交易平臺生成開標(biāo)記錄，參加開標(biāo)的投標(biāo)人在線電子簽名確認(rèn)。9.開標(biāo)記錄經(jīng)電子簽名確認(rèn)后，向各投標(biāo)人公布。
☆重要事項(xiàng)：全部使用國有資金投資或國有資金投資為主(以下二者簡稱“國有資金投資”)的工程建設(shè)項(xiàng)目，必須采用工程量清單計(jì)價(jià)。采用工程量清單方式招標(biāo)，工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，其準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)?！踞屃x】1.工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，招標(biāo)人應(yīng)將工程量清單連同招標(biāo)文件的其他內(nèi)容一并發(fā)給投標(biāo)人。2.招標(biāo)人對其編制的工程量清單的準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。投標(biāo)人對工程量清單不負(fù)有核實(shí)的義務(wù)，更不具有修改和調(diào)整的權(quán)力。如招標(biāo)人委托工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹?，?zé)任仍應(yīng)由招標(biāo)人承擔(dān)(而工程造價(jià)咨詢?nèi)素?zé)任則由招標(biāo)人與工程造價(jià)咨詢?nèi)艘罁?jù)咨詢合同約定處理)。投標(biāo)人拿到招標(biāo)文件后應(yīng)該怎么做？
《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》第二十九條規(guī)定，招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)規(guī)定一個(gè)適當(dāng)?shù)耐稑?biāo)有效期，以保證招標(biāo)人有足夠的時(shí)間完成評標(biāo)和與中標(biāo)人簽訂合同。投標(biāo)有效期從投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日起計(jì)算。在原投標(biāo)有效期結(jié)束前，出現(xiàn)特殊情況的，招標(biāo)人可以書面形式要求所有投標(biāo)人延長投標(biāo)有效期。投標(biāo)人同意延長的，不得要求或被允許修改其投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，但應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長其投標(biāo)保證金的有效期；投標(biāo)人拒絕延長的，其投標(biāo)失效，但投標(biāo)人有權(quán)收回其投標(biāo)保證金。因延長投標(biāo)有效期造成投標(biāo)人損失的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償，但因不可抗力需要延長投標(biāo)有效期的除外。對投標(biāo)人來講，投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)是不可以撤標(biāo)的，如果必須要撤標(biāo)，投標(biāo)人將承擔(dān)不利的法律后果，例如投標(biāo)保證金不予返還。對招標(biāo)人來講，如果發(fā)布中標(biāo)通知書時(shí)已經(jīng)過了該供應(yīng)商承諾的投標(biāo)有效期，那么該中標(biāo)通知書屬于無效中標(biāo)通知書?！舅拇橅嵐こ添?xiàng)目管理有限公司】監(jiān)理綜合、造價(jià)甲級資質(zhì)；全國可加盟分公司，管家服務(wù)、管理費(fèi)低，區(qū)域保護(hù)，包干制，單獨(dú)經(jīng)營，單獨(dú)賬戶。 兩階段招標(biāo)中投標(biāo)人可以“缺席”其一嗎？山東水利項(xiàng)目招標(biāo)規(guī)劃
入圍招標(biāo)和招標(biāo)有什么聯(lián)系?山東工程建設(shè)招標(biāo)哪家好
招標(biāo)文件中的合同條款包括：1.一般約定，明確詞語定義、語言文字、適用法律、合同文件優(yōu)先順序、合同生效、知識產(chǎn)權(quán)、保密等事項(xiàng)；2.權(quán)利與義務(wù)，明確當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)等事項(xiàng)；3.質(zhì)量要求，依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、指南，確定標(biāo)的質(zhì)量目標(biāo)和要求；4.履行期限、地點(diǎn)和履行方式，明確標(biāo)的具體履行地點(diǎn)、招標(biāo)人計(jì)劃的履行期限和合同履約方式等事項(xiàng)；5.合同變更與價(jià)格調(diào)整，明確合同變更條件、程序，以及對應(yīng)的合同價(jià)格調(diào)整辦法等事項(xiàng)；6.價(jià)款或報(bào)酬支付辦法，明確合同價(jià)款或報(bào)酬支付周期、付款程序和辦法等事項(xiàng)；7.驗(yàn)收與檢驗(yàn)，明確標(biāo)的驗(yàn)收與檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方法、檢驗(yàn)程序和結(jié)果處理等事項(xiàng)；8.履約保證，明確當(dāng)事人一方向另一方提供履約保證的形式、擔(dān)保內(nèi)容及責(zé)任等事項(xiàng)；9.不可抗力，明確合間履行期間涉及的不可抗力種類、認(rèn)定辦法，以及出現(xiàn)不可抗力時(shí)，當(dāng)事人的義務(wù)等事項(xiàng)；10.違約，明確違約的情形、違約責(zé)任和違約處理等事項(xiàng)；11.索賠，明映索賠處理程序、期限等事項(xiàng)；12.爭議的解決，明確解決合同爭議的途徑和辦法等；13.補(bǔ)充條款，招標(biāo)人依據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的特點(diǎn)補(bǔ)充的其他合同涉及事項(xiàng)。依據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的特點(diǎn)和需要，招標(biāo)人可以選擇適用合同示范文本編制合同條款及格式。 山東工程建設(shè)招標(biāo)哪家好
中天順韻建設(shè)管理有限公司擁有? 中天順韻建設(shè)管理有限公司成立于 2004 年 2 月，注冊資金 6000 萬元，是一家集工程監(jiān)理、工程造價(jià)咨詢、招標(biāo)代理、工程咨詢、項(xiàng)目管理、BIM 咨詢等于一體的全過程工程管理咨詢綜合服務(wù)商。 等多項(xiàng)業(yè)務(wù)，主營業(yè)務(wù)涵蓋工程監(jiān)理，工程造價(jià)，工程招標(biāo)，工程項(xiàng)目。公司目前擁有較多的高技術(shù)人才，以不斷增強(qiáng)企業(yè)重點(diǎn)競爭力，加快企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新，實(shí)現(xiàn)穩(wěn)健生產(chǎn)經(jīng)營。中天順韻建設(shè)管理有限公司主營業(yè)務(wù)涵蓋工程監(jiān)理，工程造價(jià)，工程招標(biāo)，工程項(xiàng)目，堅(jiān)持“質(zhì)量保證、良好服務(wù)、顧客滿意”的質(zhì)量方針，贏得廣大客戶的支持和信賴。公司憑著雄厚的技術(shù)力量、飽滿的工作態(tài)度、扎實(shí)的工作作風(fēng)、良好的職業(yè)道德，樹立了良好的工程監(jiān)理，工程造價(jià)，工程招標(biāo)，工程項(xiàng)目形象，贏得了社會(huì)各界的信任和認(rèn)可。