甘肅工程造價咨詢公司合作加盟設(shè)立分公司的要求

    對施工方法也應(yīng)具有相應(yīng)的掌握。這也是國際上造價工程師的工作不能由注冊會計師承當?shù)囊豁椫匾??！皬娀贤芾怼笔枪こ淘靸r咨詢機構(gòu)進行項目投資控制的一項主要措施，包括幫助業(yè)主選擇承發(fā)包合同的類型，分析有關(guān)合同條款對工程造價控制的影響，建立合同管理臺帳，處理合同執(zhí)行過程中的變更及索賠等問題，實施對工程建設(shè)各項合同的全程監(jiān)控管理，這些工作對做好工程造價的控制是不可缺乏的。全過程造價咨詢服務(wù)能夠為業(yè)主提供連續(xù)、豐富、系統(tǒng)的投資咨詢。以未來發(fā)展的趨勢來看，它必將具有廣闊的市場空間。本文的目的不是尋求一個大而全的服務(wù)內(nèi)容，而是旨在探討這項服務(wù)工作的“基本內(nèi)容”的基本點應(yīng)該包括哪些方面，才能比較好地體現(xiàn)“全過程工程造價咨詢服務(wù)”行業(yè)特征，供大家參考借鑒。性、復(fù)合型全過程工程咨詢?nèi)瞬?，是目前工程咨詢企業(yè)的重要任務(wù)。甘肅工程造價咨詢公司合作加盟設(shè)立分公司的要求

    引進設(shè)備價格及有關(guān)稅費向進口公司調(diào)查落實；復(fù)雜的建安工程向同類工程的建設(shè)、承包、施工單位征求意見；深度不夠或是不清楚的問題直接向原概算編制人員、設(shè)計者詢問清楚。（3）聯(lián)合會審法：聯(lián)合會審前，可先采取多種形式分頭審查，包括設(shè)計單位自審，主管部、建設(shè)、承包單位初審，工程造價咨詢公司評審，邀請同行**預(yù)審，審批部門復(fù)審等，經(jīng)層層審查把關(guān)后，由有關(guān)單位和**進行聯(lián)合會審。在會審會上，由設(shè)計單位介紹概算編制情況及有關(guān)問題，各有關(guān)單位、**匯報初審和預(yù)審意見。然后進行認真分析，討論，結(jié)合對各專業(yè)技術(shù)方案的審查意見所產(chǎn)生的投資增減，逐一核實原概算出現(xiàn)的問題。經(jīng)過充分協(xié)商，認真聽取設(shè)計單位意見后，實事求是地處理、調(diào)整。4．設(shè)計階段設(shè)計概算審查控制：根據(jù)同類工程項目的單位造價及本項目的特點，編制初步設(shè)計估算，對方案估算進行分解，編制分部工程（或分部分項工程）的投資控制指標。5．設(shè)計方案造價估算的可行性比選和風(fēng)險分析比選：咨詢?nèi)藚⑴c對初步設(shè)計的總圖方案及單項設(shè)計方案進行評價。通過對不同設(shè)計方案造價估算的可行性比選和造價估算的風(fēng)險分析比選，在滿足設(shè)計要求和投資控制的前提下，對設(shè)計單位提供的設(shè)計概算。湖北工程造價咨詢公司合作加盟成立分公司的收費受到影響。112、前期咨詢工作會衡量項目的價值，并針對項目的。

    具體規(guī)定了全國工程造價等十幾個行業(yè)資質(zhì)應(yīng)進行清理整頓及脫鉤改制。與此同時，建設(shè)部為強化工程造價咨詢單位管理，于2000年初頒發(fā)了《工程造價咨詢單位資質(zhì)管理辦法》。這樣，全國范圍內(nèi)的工程造價咨詢單位脫鉤改制工作和2000年度資質(zhì)年檢、重新就位等工作相結(jié)合。建設(shè)部從2000年5月到12月．研究確定了工程造價咨詢業(yè)的行業(yè)性質(zhì)、脫鉤改制方針、具體標準及條件，特別澄清了工程造價咨詢不是一個行業(yè)的認識．通過對十幾個省市、行業(yè)近100家機構(gòu)進行調(diào)研．提供大量有關(guān)行業(yè)的的手資料，得到的的“清整辦”認可，仍然同意工程造價咨詢業(yè)作為的行業(yè)存在，由此，建設(shè)部制定了行業(yè)脫鉤改制方案，即放開市場門戶、統(tǒng)一準入條件、控制規(guī)?？偭?、鼓勵合伙執(zhí)業(yè)。從2000年12月到2001年12月，全國在脫鉤改制前共有各類別工程造價咨詢機構(gòu)6084家，在這次清理整頓過程中按要求進行了脫鉤改制或規(guī)范管理，并已取得了新資質(zhì)的機構(gòu)是4010家，實際核銷了2074家，占脫鉤改制前總數(shù)的34％。其中核銷的絕大多數(shù)是丙、丁級企業(yè)，從而在一定程度上消除了行業(yè)原有的咨詢企業(yè)散、亂、小的弊端，也達到了規(guī)模總量控制的預(yù)定目標目前全國共有近，工程造價咨詢企業(yè)已有7093家，其中甲級企業(yè)1647家。

    建設(shè)項目竣工結(jié)算是工程項目竣工驗收合格后，施工單位按合同把投標文件、竣工圖紙與工程有關(guān)的結(jié)算資料編制的工程竣工結(jié)算書，反映工程項目的實際造價。主要審查控制措施如下：①報審資料的完整性，真實性控制：工程竣工結(jié)算資料包括：可行性研究報告、投資估算書、設(shè)計概算、招投標資料、竣工圖紙、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證單、施工合同、分包合同、供貨合同、施工組織設(shè)計或方案設(shè)計、材料及設(shè)備批價單與工程結(jié)算有關(guān)資料，資料必須真實有效，有各方人員簽字及單位蓋章。②審核過程中的造價控制措施：根據(jù)提交的竣工資料。按照現(xiàn)行有關(guān)結(jié)算審核原則，認真核實每一項工程變更是否真實，計價原則是否符合合同規(guī)定，工程量計算是否正確，材料、設(shè)備取定單價是否正確，公平、公正、合理的審核完成工程結(jié)算審核。、工程造價司法鑒定的控制大綱及措施：、施工合同條款不明確a.總包和分包不明確。總包范圍不明確，涉及較多的樁基工程、門窗工程和部分公共部位裝飾工程的分包中對總包管理費和專業(yè)工程配合費的基數(shù)計取有爭議。有兩種情況：一是納入總包范圍但在施工前發(fā)包商已事實分包。在相同項目中提供的評估方式和標準也各不相同，這就導(dǎo)致建筑行業(yè)。

    ②、延遲一周后，每日按項目咨詢費用總額的千分之十計算。③、如超過合同規(guī)定的日期四周以上，則可視為我司無能力履行合同。業(yè)主有權(quán)撤銷合同或另行委托。三、工程造價咨詢項目管理1、工程造價咨詢服務(wù)質(zhì)量管理模式公司嚴格按ISO9001-2000服務(wù)質(zhì)量管理體系的要求實施工程造價咨詢業(yè)務(wù)，根據(jù)我公司實施的ISO9001-2000服務(wù)質(zhì)量管理體系的要求，工程造價咨詢管理流程如下：（1）.成立工程造價咨詢項目部；為保證合同切實有效地履行，按照投標文件條款，委派適合本項目要求的項目負責(zé)人的負責(zé)工程造價咨詢項目部的工作。A、項目負責(zé)人由公司總經(jīng)理直接任命。B、項目負責(zé)人必須具備相應(yīng)資格。C、各專業(yè)工程師由項目負責(zé)人提名，公司領(lǐng)導(dǎo)批準。D、項目部相關(guān)專業(yè)人員必須具有相應(yīng)的技術(shù)崗位證書。（2）.編制工程造價咨詢服務(wù)綱要，包括對項目服務(wù)內(nèi)容、進度、責(zé)任范圍和質(zhì)量目標、組織架構(gòu)、崗位設(shè)置及人員配備等進行編制。（3）、編制服務(wù)質(zhì)量計劃，召開交底會議A、服務(wù)質(zhì)量計劃由項目經(jīng)理按合約編制符合本項目要求的造價咨詢服務(wù)質(zhì)量計劃（含實施細則），內(nèi)容包括：項目概況、服務(wù)范圍、進度、服務(wù)質(zhì)量目標及人員安排等；服務(wù)計劃須公司審核及批準。情況、使用情況都必須掌握，才能避免浪費。的，針對融資的資金要。湖北工程造價咨詢公司合作加盟成立分公司的收費

運作模式，它有著提高項目效益、權(quán)責(zé)分明、總價合同的特點，通常。甘肅工程造價咨詢公司合作加盟設(shè)立分公司的要求

    審計機關(guān)與工程造價咨詢企業(yè)是兩個不同行業(yè)，兩者的法律依據(jù)、法律地位、行業(yè)性質(zhì)、工作目的、業(yè)務(wù)范圍、從業(yè)人員等都不相同。一、法律依據(jù)不同審計機關(guān)對竣工決算審計依據(jù)《審計法》和國家審計署發(fā)布的《基本建設(shè)竣工決算審計工作要求》等相關(guān)規(guī)定，對建設(shè)項目竣工決算進行審計，主要審查概《預(yù)》算在執(zhí)行中是否超支，超支原因，有無隱匿資金，隱瞞或截留基建收入和投資資金執(zhí)行情況等。工程造價咨詢主要是根據(jù)《建筑法》和國家財政部、建設(shè)部聯(lián)合頒發(fā)的《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》等國家有關(guān)法規(guī)和政策，依據(jù)國家建設(shè)行政主客部門頒發(fā)的工程定額、工程量消耗標準、取費標準以及人工、材料、機械臺班價格參數(shù)、設(shè)計圖紙和工程實物量，對工程造價進行確定的控制。在工程項目實施階段，以承包合同為基礎(chǔ)，在竣工驗收后結(jié)合施工變更、工程簽證，由工程造價咨詢企業(yè)作業(yè)符合施工實際的竣工決算審核，作為承發(fā)包雙方結(jié)算的依據(jù)。二、法律地位不同審計機關(guān)和被審計單位是一種行政法律關(guān)系，審計機關(guān)對項目法人的審計是強制性的，審計機關(guān)對項目法人在工程建設(shè)中出現(xiàn)的違反基本建設(shè)程序、財政法規(guī)等行為，可以責(zé)令其改正或進行處罰。工程造價咨詢企業(yè)作為建筑市場的民事主體之一。甘肅工程造價咨詢公司合作加盟設(shè)立分公司的要求