安徽造價(jià)公司合作加盟成立分公司

    中國電力工程造價(jià)專業(yè)委員會(huì)理事，北京市建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)常務(wù)理事，中國建筑業(yè)糾紛調(diào)解中心的、的機(jī)關(guān)事務(wù)管理局及北京的**，清華、北大等高校建筑及房地產(chǎn)總裁班客座教授。《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》等建設(shè)類國家標(biāo)準(zhǔn)起草組**。是我國工程管理領(lǐng)域少有的“產(chǎn)學(xué)研”新一代精銳的！馬楠教授出身于建設(shè)工程項(xiàng)目管理的，是從工程現(xiàn)場(chǎng)摸爬滾打、成長起來的集工程技術(shù)、項(xiàng)目管理、成本造價(jià)、合同法務(wù)于一身的新一代復(fù)合型**，20多年來他一直專注于工程造價(jià)全過程精細(xì)化增值管理的研究及落地應(yīng)用，他的了將合同法務(wù)融入工程造價(jià)控制的新理念，提出了工程造價(jià)“全過程控制、精細(xì)化管理、重心前移、流程再造、合同協(xié)同、商法融合、價(jià)稅雙控”的系統(tǒng)化解決方案，并不遺余力地指導(dǎo)企業(yè)落地化，產(chǎn)生了巨大的經(jīng)濟(jì)效益，受到了企業(yè)的贊揚(yáng)。他的課程重點(diǎn)突出，高屋建瓴、邏輯縝密，思路清晰，深入淺出、生動(dòng)實(shí)用、風(fēng)趣幽默、方法獨(dú)到，落地性和實(shí)操性極強(qiáng)，是倍受廣大造價(jià)人員所喜愛的實(shí)戰(zhàn)派老師?！恫讲綖橛D―新形勢(shì)下建筑施工企業(yè)三次經(jīng)營致勝之道與四大盈利工具落地化實(shí)戰(zhàn)》課程，是馬楠教授團(tuán)隊(duì)在住建部等有關(guān)部委委托的科研項(xiàng)目的基礎(chǔ)上。與水平，可見需要對(duì)前期準(zhǔn)備工作采取精細(xì)化管理措施。對(duì)于工程建。安徽造價(jià)公司合作加盟成立分公司

    并有權(quán)要求賠償損失。對(duì)于工程施工合同，實(shí)際上就是折價(jià)補(bǔ)償，隨時(shí)可以主張。3、工程價(jià)款是合法的價(jià)款。的所得實(shí)際上是違法所得，違法的工程款當(dāng)然不受法律的保護(hù)。二、司法審價(jià)與否1、工程是否審價(jià)的判決標(biāo)準(zhǔn)——工程價(jià)款是否已經(jīng)確定2、如何判斷工程價(jià)款已經(jīng)確定①工程價(jià)款已經(jīng)審定并有審定單(委托外部的審價(jià)單位進(jìn)行了審價(jià)，已經(jīng)有審定單);②雙方對(duì)結(jié)算價(jià)款已經(jīng)簽章認(rèn)可(沒有通過外部進(jìn)行工程審價(jià)，內(nèi)部審核，承包人提交結(jié)算書，發(fā)包人審核后簽章認(rèn)可)。③逾期不結(jié)算視為認(rèn)可結(jié)算(滿足司法解釋第20條的規(guī)定，實(shí)際上要具備兩個(gè)條件：一是當(dāng)事人之間約定了竣工結(jié)算的期限;二是當(dāng)事人約定了超過結(jié)算期限，發(fā)包人不予回復(fù)視為認(rèn)可。兩個(gè)條件缺一不可，價(jià)款為結(jié)算書里面載明的價(jià)款)。3、以下兩種情形不能適用逾期不結(jié)算視為認(rèn)可結(jié)算的情況：①《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》第33條約定，是否可以認(rèn)為是逾期不結(jié)算即視為認(rèn)可結(jié)算的約定。該《示范文本》第：“發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，從第29天起，發(fā)包人按同期銀行的利率，支付拖欠工程款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。安徽造價(jià)公司合作加盟成立分公司、質(zhì)量控制遍布于建筑工程的始終，是項(xiàng)目管理的重要組成部分，是。

    使得涉及工程造價(jià)管理的制度和措施缺乏有機(jī)的聯(lián)系和相互協(xié)調(diào)機(jī)制，從而造成工程造價(jià)管理的水平不高和整體效率低下。二、工程造價(jià)管理各參與主體方面1、的方面?，F(xiàn)在，我國建設(shè)工程造價(jià)存在兩種計(jì)價(jià)管理模式并存的狀態(tài)，即定額計(jì)價(jià)和工程量清單計(jì)價(jià)。而兩種計(jì)價(jià)并行的現(xiàn)狀，一方面使得的相關(guān)部門必須不斷改進(jìn)消耗量和價(jià)格信息，這是由于建設(shè)工程總量的激增和工程復(fù)雜程度的提高以及市場(chǎng)對(duì)消耗量和價(jià)格信息需求的倍增，從而的要把很多精力放在制定頒布消耗量和價(jià)格信息上來滿足市場(chǎng)需求，分散工作精力，間接地削弱了的對(duì)工程造價(jià)管理的宏觀把控;另一方面由于定額計(jì)價(jià)的存在，的實(shí)際上仍然干預(yù)了微觀的市場(chǎng)活動(dòng)進(jìn)而限制了建筑市場(chǎng)的發(fā)展，而的的這種放權(quán)不徹底還會(huì)導(dǎo)致建筑市場(chǎng)造價(jià)管理相關(guān)主體出現(xiàn)尋租等現(xiàn)象破壞市場(chǎng)秩序，不利于建立合理的建筑市場(chǎng)競(jìng)爭體系。的對(duì)工程造價(jià)是以直接管理為主，工作重點(diǎn)不突出，將一些本屬于行業(yè)協(xié)會(huì)的工程造價(jià)行業(yè)具體活動(dòng)也納入到的的工作范圍。2、業(yè)主。一般在建設(shè)項(xiàng)目中設(shè)計(jì)費(fèi)用約占工程造價(jià)的3%～5%，而設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)對(duì)工程造價(jià)的影響程度卻達(dá)70%～80%。但在此階段，業(yè)主的主動(dòng)控制工程造價(jià)意識(shí)較弱，或者業(yè)主的主動(dòng)控制工程造價(jià)意識(shí)較強(qiáng)。

    發(fā)包人于2002年8月1日向湖北省高級(jí)人民法院提訴訟，請(qǐng)求承包人支付逾期違約金共5280萬元。承包人以拖欠工程款為由提起反訴，請(qǐng)求發(fā)包人支付拖欠款1204萬元，利息263萬元。一審法院審理確認(rèn)發(fā)包人已支付工程款5020萬元，尚欠1204萬元。認(rèn)定C1、C2棟逾期263天及B棟逾期675天，應(yīng)由承包人承擔(dān)違約責(zé)任。2003年10月31日，法院對(duì)本案作出一審判決，判決承包人承擔(dān)違約金3032萬元；判決雙方各自應(yīng)支付的款項(xiàng)相抵后，由承包人向發(fā)包人支付1828萬元。承包人不服原判向的高人民法院提起上訴，案件被發(fā)回重審。原審人民法院另行組成合議庭重新審理，于2004年11月1日以與原審?fù)瑯拥慕Y(jié)果作出重審判決。承包人仍不服判決再次提起上訴。的高院于2005年8月16日作出終審判決，維持原判。該案的教訓(xùn)是承包人未要求降低違約金并未提供相應(yīng)證據(jù)。五、司法解釋對(duì)解決拖欠工程款的新規(guī)定以及對(duì)合同及造價(jià)管理提出的新要求1、工程合同效力管控涉及施工企業(yè)的生存和發(fā)展的重大利益，企業(yè)要確保預(yù)防履約過程中產(chǎn)生的無效合同。司法解釋規(guī)定的合同無效的情形主要指：（1）司法解釋認(rèn)定合同無效的主要原因是企業(yè)資質(zhì)問題?！督ㄖā返?6條規(guī)定,禁止建筑施工企業(yè)無資質(zhì)或超越資質(zhì)承包工程。。。119、行業(yè)的不斷進(jìn)步要基于建筑工程水平的不斷提升，而項(xiàng)目。

    2、制訂并組織實(shí)施工程造價(jià)咨詢行業(yè)的規(guī)章制度、職業(yè)道德準(zhǔn)則、咨詢業(yè)務(wù)操作規(guī)程等行規(guī)行約，推動(dòng)工程造價(jià)行業(yè)誠信建設(shè)，開展工程造價(jià)咨詢成果文件質(zhì)量檢查等活動(dòng)，建立和完善工程造價(jià)行業(yè)自律機(jī)制;3、研究和探討工程造價(jià)行業(yè)的與發(fā)展中的熱點(diǎn)、難點(diǎn)問題，開展行業(yè)的調(diào)查研究工作，傾聽會(huì)員的呼聲，向的有關(guān)部門反映行業(yè)和會(huì)員的建議和訴求，維護(hù)會(huì)員的合法權(quán)益，發(fā)揮聯(lián)系的與企業(yè)間的橋梁和紐帶作用;4、接受的部門委托，協(xié)助開展工程造價(jià)咨詢行業(yè)的日常管理工作。開展注冊(cè)造價(jià)工程師考試、注冊(cè)及繼續(xù)教育、造價(jià)員隊(duì)伍建設(shè)等具體工作;5、組織行業(yè)培訓(xùn)，開展業(yè)務(wù)交流，推廣工程造價(jià)咨詢與管理方面的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，開展工程造價(jià)先進(jìn)單位會(huì)員、的個(gè)人會(huì)員及的工程造價(jià)咨詢成果評(píng)選和推介等活動(dòng);6、辦好協(xié)會(huì)的網(wǎng)站，出版《工程造價(jià)管理》期刊，組織出版有關(guān)工程造價(jià)專業(yè)和教育培訓(xùn)等書籍，開展行業(yè)宣傳和信息咨詢服務(wù);7、維護(hù)行業(yè)的社會(huì)形象和會(huì)員的合法權(quán)益，協(xié)調(diào)會(huì)員和行業(yè)內(nèi)外關(guān)系，受理工程造價(jià)咨詢行業(yè)中執(zhí)業(yè)違規(guī)的投訴，對(duì)違規(guī)者實(shí)行行業(yè)懲戒或提請(qǐng)的主管部門進(jìn)行行政處罰;8、的中國工程造價(jià)咨詢行業(yè)和中國注冊(cè)造價(jià)工程師與國際組織及各國同行建立聯(lián)系。部的協(xié)作效率。不斷完善和健全質(zhì)量監(jiān)管體系，提高現(xiàn)有人員的綜合。好的造價(jià)公司合作加盟辦理分公司的流程

生以后，每家咨詢服務(wù)公司提供的服務(wù)是否專業(yè)也有了參考標(biāo)準(zhǔn)，建。安徽造價(jià)公司合作加盟成立分公司

    合同約定的理解和解釋問題，合同約定與定額的的問題，屬于法律問題，應(yīng)糾正審價(jià)單位錯(cuò)誤的代替法院行使審判權(quán)的行為。審價(jià)報(bào)告的質(zhì)證的方法，質(zhì)疑、回答和辯駁。認(rèn)識(shí)審理程序的意義：程序公正決定實(shí)體公正，實(shí)體公正離不開程序公正。首先，知道各階段應(yīng)做什么工作;其次，判斷法院的審理程序是否恰當(dāng);第三，出現(xiàn)偏差或不恰當(dāng)?shù)那闆r，要求法院或?qū)弮r(jià)單位糾正;第四，引導(dǎo)法官按完善審理程序?qū)徖砉こ炭罴m紛案件，避免陷入被動(dòng)。對(duì)方提供的證據(jù)材料如果有問題，應(yīng)當(dāng)引導(dǎo)法官先對(duì)證據(jù)材料進(jìn)行質(zhì)證，再?zèng)Q定是否審價(jià)。2、審價(jià)報(bào)告質(zhì)證的重要性及質(zhì)證方法工程利潤=預(yù)算+約定+質(zhì)證如何進(jìn)行審價(jià)報(bào)告的質(zhì)證：①質(zhì)證意見或質(zhì)證異議的組成從廣度或橫向角度看：涉及專業(yè)的問題需要提出異議;如工程量計(jì)算錯(cuò)誤、定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的適用錯(cuò)誤。從法律問題的角度提出異議;如合同的約定和理解問題、鑒定材料的問題，證據(jù)的質(zhì)證及認(rèn)定問題?？偨Y(jié)異議并此基礎(chǔ)上提出相應(yīng)的要求;如要求重新鑒定、要求補(bǔ)充鑒定、要求做出說明、要求對(duì)錯(cuò)誤進(jìn)行糾正。提出的異議一定要有依據(jù)。如證據(jù)材料、定額文件規(guī)定、法律規(guī)定、合同約定等。通常存在的問題：提出異議后沒有對(duì)專業(yè)問題、法律問題進(jìn)行劃分，混在一起。安徽造價(jià)公司合作加盟成立分公司