云南造價(jià)甲級(jí)公司合作加盟成立分公司的優(yōu)勢(shì)

    ③轉(zhuǎn)移由于范圍不明確的風(fēng)險(xiǎn)（如總價(jià)包干等）。6.工期（進(jìn)度）引起的造價(jià)變化①合理編制并嚴(yán)格實(shí)施總控計(jì)劃；②控制工期的關(guān)鍵結(jié)點(diǎn)；③及時(shí)處理工期變化的事項(xiàng)。7.可用資源的風(fēng)險(xiǎn)（如資金使用計(jì)劃、支付等）①合理編制并執(zhí)行資金使用計(jì)劃；②按流程及時(shí)支付進(jìn)度款等；③建立資金支付臺(tái)賬。8.工程變更的風(fēng)險(xiǎn)①?lài)?yán)格完善施工圖；②加強(qiáng)變更管理，嚴(yán)格執(zhí)行變更流程；③及時(shí)對(duì)變更進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析。9.合同的風(fēng)險(xiǎn)①明確合同的范圍和價(jià)格的確定原則；②細(xì)化合同經(jīng)濟(jì)條款；③防止出現(xiàn)合同的不同理解條款和漏洞。10.信息風(fēng)險(xiǎn)①及時(shí)取得建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)信息；②分析信息的準(zhǔn)確性；③參照有效信息調(diào)整工程造價(jià)。11.施工條件和現(xiàn)場(chǎng)引起造價(jià)變化（如樁基礎(chǔ)、基坑支護(hù)等）①完善地質(zhì)資料；②審查施工方案；③嚴(yán)格簽證管理。12.清單描述和不平衡報(bào)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)①清單描述規(guī)范清晰；②招標(biāo)文件考慮對(duì)不平衡報(bào)價(jià)的制約條款；③對(duì)經(jīng)濟(jì)標(biāo)書(shū)進(jìn)行分析評(píng)審。第四章全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)考核細(xì)則一、成果文件質(zhì)量要求工程造價(jià)咨詢(xún)成果文件應(yīng)符合：按國(guó)家和地方頒布的有關(guān)規(guī)定及造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、定額、規(guī)范執(zhí)行，并結(jié)合本項(xiàng)目的相關(guān)造價(jià)管理文件及甲方的相關(guān)要求。咨詢(xún)單位編制的成果文件，均應(yīng)報(bào)甲方項(xiàng)目成本負(fù)責(zé)人審核。，讓項(xiàng)目可以更好地進(jìn)行下去。前期策劃與項(xiàng)目可行性研究是前期工。云南造價(jià)甲級(jí)公司合作加盟成立分公司的優(yōu)勢(shì)

    而如模板、木方等是施工用材料。工程材料有各種不同的分類(lèi)方法。一般都將工程材料按分為金屬材料、非金屬材料、高分子材料和復(fù)合材料四大類(lèi)。（一）金屬材料金屬材料是的重要的工程材料，包括金屬和以金屬為基的合金。工業(yè)上把金屬和其合金分為兩大部分：1．黑色金屬材料：鐵和以鐵為基的合金（鋼、鑄鐵和鐵合金）。2．有色金屬材料：黑色金屬以外的所有金屬及其合金。應(yīng)用的廣的是黑色金屬。以鐵為基的合金材料占整個(gè)結(jié)構(gòu)材料和工具材料的。黑色金屬材料的工程性能比較優(yōu)越，價(jià)格也較便宜，是的重要的工程金屬材料。有色金屬按照性能和特點(diǎn)可分為：輕金屬、易熔金屬、難熔金屬、貴金屬、稀土金屬和堿土金屬。它們是重要的有特殊用途的材料。（二）非金屬材料非金屬材料也是重要的工程材料。它包括耐火材料、耐火隔熱材料、耐蝕（酸）非金屬材料和陶瓷材料等。（三）高分子材料高分子材料為有機(jī)合成材料，也稱(chēng)聚合物。它具有較高的強(qiáng)度、良好的塑性、較強(qiáng)的耐腐蝕性能，很好的絕緣性和重量輕等優(yōu)良性能，在工程上是發(fā)展的快的一類(lèi)新型結(jié)構(gòu)材料。高分子材料種類(lèi)很多，工程上通常根據(jù)機(jī)械性能和使用狀態(tài)將其分為三大類(lèi)：塑料、橡膠、合成纖維。。應(yīng)用多的造價(jià)甲級(jí)公司合作加盟成立分公司的步驟比較大化。其次，工程項(xiàng)目咨詢(xún)需要重點(diǎn)考慮資源問(wèn)題，資源的整合。

    均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和甲方、乙方及其他有關(guān)方的一切經(jīng)濟(jì)損失及各級(jí)罰款。３２．５乙方必須加強(qiáng)其現(xiàn)場(chǎng)計(jì)劃生育管理工作，不得容留無(wú)準(zhǔn)生證的孕婦和無(wú)戶(hù)口所在地流動(dòng)人口計(jì)劃生育證明、拒絕計(jì)劃生育登記、不服從各級(jí)計(jì)劃生育管理等各類(lèi)人員；必須確保計(jì)劃生育率、晚育率、節(jié)育率、育齡婦女孕情掌握率指標(biāo)均達(dá)到１００％，凡乙方違反以上約定的，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和雙方的一切經(jīng)濟(jì)損失及各級(jí)罰款。３２．６本合同一式八份，甲方執(zhí)五份、乙方執(zhí)三份，自雙方簽字蓋章之日起生效。工程交付建設(shè)單位且甲乙雙方辦清竣工結(jié)算（財(cái)務(wù)凈結(jié)值結(jié)算）后除保修條款外其它條款即告終止，保修期滿(mǎn)結(jié)算保修款后有關(guān)保修條款亦自行失效。３２．７本合同附件是合同的組成部分。甲方（蓋章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方（蓋章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿法定的人（簽字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿法定的人（簽字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿委托代理人（簽字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿委托代理人。

    4、進(jìn)度款審核施工單位每月上報(bào)監(jiān)理單位審核進(jìn)度款資料須一式四份，監(jiān)理單位審核完成后，自行存檔1份，移交1份給咨詢(xún)公司，移交2份給甲方項(xiàng)目部。咨詢(xún)公司審核進(jìn)度款造價(jià)，審核結(jié)果以電子版形式發(fā)送給甲方預(yù)算部。咨詢(xún)單位應(yīng)對(duì)對(duì)臺(tái)帳合同列表中的所有施工方的上報(bào)的進(jìn)度款進(jìn)行審批，每月按業(yè)主要求時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成，合同列表需根據(jù)業(yè)主提供的合同復(fù)印件及時(shí)更新。審批進(jìn)度款時(shí)，要仔細(xì)查閱合同中有關(guān)進(jìn)度款支付的條款，嚴(yán)禁出現(xiàn)超付。對(duì)于總包的進(jìn)度款，應(yīng)向項(xiàng)目工程師核實(shí)工程的進(jìn)度及完成工程量，并按業(yè)主提供的模板進(jìn)行含量付款分析；若出現(xiàn)無(wú)合同需預(yù)付款的項(xiàng)目，應(yīng)由項(xiàng)目郵件提出申請(qǐng)，得到成本郵件回復(fù)確認(rèn)后批付，并同時(shí)在在進(jìn)度款支付封面注明，提醒業(yè)主成本關(guān)注。完成進(jìn)度款審批后需同時(shí)完成三個(gè)月的滾動(dòng)資金計(jì)劃，與項(xiàng)目溝通施工進(jìn)度后進(jìn)行預(yù)估。審核要點(diǎn)：（1）依據(jù)甲方與承包商簽訂的合同、承包商的申請(qǐng)資料、工程已完成實(shí)際進(jìn)度和材料、設(shè)備到場(chǎng)數(shù)量及監(jiān)理意見(jiàn)，對(duì)每月應(yīng)支付給承包商的工程進(jìn)度款進(jìn)行付款審批，付款審批應(yīng)按甲方時(shí)間節(jié)點(diǎn)、審批須準(zhǔn)確、嚴(yán)謹(jǐn)。（2）現(xiàn)場(chǎng)咨詢(xún)須對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)情況有所了解，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)完成形象進(jìn)度做好記錄。的作用，合理采取有效的措施，將精細(xì)化管理融入到各個(gè)環(huán)節(jié)之中。

    ·工作流程四：施工階段造價(jià)跟蹤審計(jì)施工階段造價(jià)跟蹤審計(jì)流程：工程造價(jià)現(xiàn)場(chǎng)跟蹤審計(jì)，包括進(jìn)度款支付審核、工程設(shè)計(jì)變更及工程簽證引起工程造價(jià)變化的審核、索賠及反索賠造價(jià)咨詢(xún)、咨詢(xún)合同規(guī)定的其他造價(jià)咨詢(xún)工作。施工階段工程造價(jià)咨詢(xún)的關(guān)鍵工作：審核工程進(jìn)度款、索賠和反索賠、設(shè)變及工程簽證引起的造價(jià)變化，審核進(jìn)度款的關(guān)鍵是要事先對(duì)工程預(yù)算的復(fù)核，確保預(yù)算準(zhǔn)確的前提下，以預(yù)算為主要依據(jù)，結(jié)合形象進(jìn)度及工程承包合同規(guī)定的付款比例及其他規(guī)定審核進(jìn)度款的支付金額，必須確保不發(fā)生超付。設(shè)變及工程簽證造價(jià)審核要及時(shí)準(zhǔn)確，做到對(duì)工程造價(jià)變化的動(dòng)態(tài)控制。·工作流程五：竣工結(jié)算和項(xiàng)目后評(píng)價(jià)階段竣工結(jié)算和項(xiàng)目后評(píng)價(jià)階段工作程序：對(duì)竣工驗(yàn)收資料進(jìn)行整理收集歸檔，依據(jù)工程承包合同條款的規(guī)定，編制審核竣工結(jié)算，并從造價(jià)咨詢(xún)管理的角度對(duì)其項(xiàng)目建設(shè)做出準(zhǔn)確合理的評(píng)價(jià)。竣工結(jié)算和項(xiàng)目后評(píng)價(jià)階段工程造價(jià)管理的關(guān)鍵工作：整理所有該工程項(xiàng)目建設(shè)中相關(guān)的工程資料并記錄保存；按時(shí)編制審核工程結(jié)算；竣工后，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行合理評(píng)價(jià)。安全事故與問(wèn)題具有重要意義，有利于實(shí)現(xiàn)預(yù)期的經(jīng)濟(jì)效益。因此應(yīng)。云南造價(jià)甲級(jí)公司合作加盟成立分公司的優(yōu)勢(shì)

09、前期工程咨詢(xún)可以幫助企業(yè)針對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)際價(jià)值與效益的分。云南造價(jià)甲級(jí)公司合作加盟成立分公司的優(yōu)勢(shì)

    ）企業(yè)為注冊(cè)建造師（項(xiàng)目經(jīng)理）繳納養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、工傷及生育等社會(huì)保險(xiǎn)證明的掃描或復(fù)印件。社保證明應(yīng)至少包括繳費(fèi)單位、參保人員姓名、身份證號(hào)碼、社會(huì)保障號(hào)、繳費(fèi)起止時(shí)間及社會(huì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)認(rèn)可印章（樣表附后）；（3）注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)（項(xiàng)目經(jīng)理過(guò)渡期內(nèi)的項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書(shū)或自聘三級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理資料）、注冊(cè)建造師注冊(cè)證書(shū)、身份證掃描件。其中注冊(cè)建造師（項(xiàng)目經(jīng)理）只能在一家企業(yè)任職，其證書(shū)上的單位必須與申報(bào)單位名稱(chēng)一致;（4）注冊(cè)建造師（項(xiàng)目經(jīng)理）與本企業(yè)簽訂的聘用期一年以上的勞動(dòng)合同掃描件；（5）申請(qǐng)施工總承包特級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，除上述資料外，還應(yīng)提供企業(yè)具有本類(lèi)別相關(guān)的行業(yè)工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè)人員的執(zhí)業(yè)資格證書(shū)、注冊(cè)證書(shū)、身份證和社會(huì)保險(xiǎn)證明的掃描件。2．管理人員冊(cè)（附件資料二第二冊(cè)）應(yīng)包括以下內(nèi)容：（1）目錄（名單）；（2）企業(yè)為有有職稱(chēng)管理人員繳納養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、工傷及生育等社會(huì)保險(xiǎn)證明的掃描或復(fù)印件。社保證明應(yīng)至少包括繳費(fèi)單位、參保人員姓名、身份證號(hào)碼、社會(huì)保障號(hào)、繳費(fèi)起止時(shí)間及社會(huì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)認(rèn)可印章；（3）有職稱(chēng)管理人員的職稱(chēng)證書(shū)、身份證掃描件。職稱(chēng)證書(shū)應(yīng)由有關(guān)職稱(chēng)部門(mén)頒發(fā)。云南造價(jià)甲級(jí)公司合作加盟成立分公司的優(yōu)勢(shì)