河南造價公司合作加盟開分公司的好處

    來源: 發(fā)布時間:2023-09-18

        針對證據(jù)的證明力有無以及證明力的大小,進行質(zhì)疑、說明和辯駁。質(zhì)證主體:原告、被告、審價人員(鑒定人員)質(zhì)證順序:原告先發(fā)問,鑒定人回答,回答完了以后,被告表示意見,原告對被告的意見再表示反駁意見實踐中存在問題:1、不讓發(fā)表意見時應(yīng)該向法官提出,根據(jù)《證據(jù)規(guī)則》對質(zhì)證方法的規(guī)定,理應(yīng)按順序進行質(zhì)證,同意當(dāng)事人發(fā)表意見。2、一方當(dāng)事人能否代替審價單位對審價報告作出說明?不能,否則不具有真實性、公正性。3、鑒定人能否與一方當(dāng)事人進行辯駁,不能,突破了鑒定人的中立性。④質(zhì)證主體的代理人及**證人。⑤質(zhì)證意見口頭的表達方式。直接說明異議、質(zhì)疑實踐中存在的問題:不質(zhì)詢導(dǎo)致無法了解內(nèi)容,無法質(zhì)證,鑒定人應(yīng)當(dāng)當(dāng)庭接受質(zhì)詢。⑥質(zhì)證后應(yīng)當(dāng)提出要求要求正面回答、要求糾正錯誤、要求補充審價、要求重新審價。3、審理程序及審價報告質(zhì)證方法通常存在重大問題及解決方案(1)審價人員存在認(rèn)識偏差,代替法院行使審判權(quán)。其一,表現(xiàn)為對缺乏真實性、合法性、關(guān)聯(lián)性的證據(jù)材料,直接作為鑒定材料。而鑒定材料應(yīng)該經(jīng)過法院質(zhì)證并認(rèn)定,不經(jīng)過法院認(rèn)定,就作為鑒定依據(jù),審價單位就是代替法院行使審判權(quán)。其二,對于法律問題,如合同的理解及解釋問題等。點難點,使管理工作更加科學(xué)合理化。同時,對于現(xiàn)場施工中的潛在。河南造價公司合作加盟開分公司的好處

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        計算貼墻材料的方法有兩種:1.以公式計算,即將房間的面積乘以,其積就是貼墻用料數(shù)。如20平方米房間用料為20×。還有一個較為精確的公式:S=(L/M+1)(H+h)+C/M其中:S--所需貼墻材料的長度(米)L--扣去窗、門等后四壁的總長度(米)M--貼墻材料的寬度(米),加1作為拼接花紋的余量;H--所需貼墻材料的高度(米)h--貼墻材料上兩個相同圖案的距離(米)C--窗、門等上下所需貼墻的面積(平方米)2.實地測量,這種方法更為準(zhǔn)確,先了解所需選用貼墻材料的寬度,依此寬度測量房間墻壁(除去門、窗等部分)的周長,在周長中有幾個貼墻材料的寬度,即需貼幾幅。然后量一下應(yīng)貼墻的高度,以此乘以幅數(shù),即為門、窗以外部分墻壁所需貼墻材料的長度(米)。的后仍以此法測量窗下墻壁、不規(guī)則的角落等處所需用料的長度,將它與已算出的長度相加,即為總長度。這種方法更適用于細(xì)碎花紋圖案,拚接時無需特別對位的貼墻材料。7、涂料用量估算法介紹一種簡單的計算方法:房間面積(平方米)除以4,需要粉刷的墻壁高度(分米)除以4,兩者的得數(shù)相加便是所需要涂料的公斤數(shù)。例如,一個房間面積為20平方米,墻壁高度為16分米(除12分米的墻裙),那么,就是(20÷4)+。四川造價公司合作加盟辦理分公司施的原因,工程質(zhì)量問題無法有效解決,抑制了整個行業(yè)的發(fā)展進步。

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        加強施工企業(yè)對項目經(jīng)理的有效管理,企業(yè)預(yù)防承擔(dān)項目經(jīng)理個人責(zé)任可采取的對策:首先,對借用人員要加強考察,對人品不好、不守信用的要拒絕借用,要防止因用人不當(dāng)引起的風(fēng)險。因為按《民法通則》第43條的規(guī)定,法人的工作人員在經(jīng)營活動中的民事責(zé)任應(yīng)由人承擔(dān)。其次,對外部人員的內(nèi)部承包應(yīng)與借出單位簽訂人員借用協(xié)議;與借用人員本人簽訂內(nèi)部承包協(xié)議應(yīng)明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,協(xié)議還應(yīng)明確如發(fā)生爭議通過法院訴訟解決;如授予其項目經(jīng)理職務(wù)的,應(yīng)簽發(fā)授權(quán)委托書明確其職權(quán)范圍并經(jīng)工商登記機關(guān)作企業(yè)內(nèi)部負(fù)責(zé)人備案。此外,應(yīng)對內(nèi)部承包的項目經(jīng)理限制其權(quán)利,與發(fā)包人的承發(fā)包合同中應(yīng)明確工程款必須通過銀行支付到承包人帳戶,項目經(jīng)理無權(quán)以個人簽名方式取款或收取現(xiàn)金。此外,如授予項目公章的,可把公章刻制得大一些,在章上明確刻明“本公章的用于工程內(nèi)部聯(lián)系用,不得用于對外發(fā)生合同關(guān)系”。(3)農(nóng)民工工資涉及勞務(wù)合同的效力,司法解釋第7條明確勞務(wù)合同合法有效;人民法院不認(rèn)為勞務(wù)合同為轉(zhuǎn)包,也不支持認(rèn)定勞務(wù)分包為無效合同。在新形勢下分清實際施工人和勞務(wù)分包的界限,集團企業(yè)大力拓展勞務(wù)分包及其管理的重要性。

        一般選擇工程量大而且費用比較高的分項工程的工程量作為審核重點。如基礎(chǔ)工程、磚石工程、混凝土及鋼筋混凝土工程,門窗幕墻工程等。高層結(jié)構(gòu)還應(yīng)注意內(nèi)外裝飾工程的工程量審核。而一些附屬項目、零星項目(雨蓬、散水、坡道、明溝、水池、垃圾箱)等,往往忽略不計。其次重點核實與上述工程量相對應(yīng)的定額單價,尤其重點審核定額子目容易混淆的單價。另外對費用的計取、材差的價格也應(yīng)仔細(xì)核實。該方法的優(yōu)點是工作量相對減少,效果較佳。工程造價對比審核法在同一地區(qū),如果單位工程的用途、結(jié)構(gòu)和建筑標(biāo)準(zhǔn)都一樣,其工程造價應(yīng)該基本相似。因此在總結(jié)分析預(yù)結(jié)算資料的基礎(chǔ)上,找出同類工程造價及工料消耗的規(guī)律性,整理出用途不同、結(jié)構(gòu)形式不同、地區(qū)不同的工程的單方造價指標(biāo)、工料消耗指標(biāo)。然后,根據(jù)這些指標(biāo)對審核對象進行分折對比,從中找出不符合投資規(guī)律的分部分項工程,針對這些子目進行重點計算,找出其差異較大的原因的審核方法。常用的分析方法有:(1)單方造價指標(biāo)法:通過對同類項目的每平方米造價的對比,可直接反映出造價的準(zhǔn)確性;(2)分部工程比例:基礎(chǔ),磚石、混凝土及鋼筋混凝土、門窗、圍護結(jié)構(gòu)等各占定額直接費的比例;(3)專業(yè)投資比例:土建。要馬上針對方案進行修改或調(diào)整,事后再進行分析總結(jié),制定出更具。

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        2、部分業(yè)主為了提前施工建設(shè),可能會在初步設(shè)計審查通過后就編制工程量清單組織公開招標(biāo),而在施工圖設(shè)計完成后,招標(biāo)時的工程量清單內(nèi)容可能有較大變動,造成的后決算與中標(biāo)價格相差甚遠(yuǎn)。在這種情形下,工程量清單計價方法很難對工程造價進行有效的控制。3、一般情況下,工程量清單招標(biāo)方式是低價中標(biāo),若投標(biāo)方采用不平衡報價策略,而等其中標(biāo)后,在施工階段,一旦工程量的變動符合其預(yù)期,則業(yè)主將付出較高的費用和達不到控制工程造價的目的。4、工程量清單計價規(guī)范的實施已經(jīng)實現(xiàn)了計算規(guī)則的統(tǒng)一性,但仍存在項目劃分與實際不相符的情況。而通過逐項詳細(xì)報價,可以使施工單位重視并分析措施項目的成本狀況,從而提高自身工程造價管理水平。四、市場環(huán)境方面實行工程量清單計價,一些業(yè)主和施工單位對其承擔(dān)的相應(yīng)風(fēng)險不明確,也表現(xiàn)在對市場變化的準(zhǔn)備不充分,部分建設(shè)行政主管部門和招標(biāo)代理機構(gòu)都有些茫然。實行工程量清單計價需要施工單位良好的市場信息搜尋網(wǎng)絡(luò),以及挖掘企業(yè)內(nèi)部潛力,才能給出具有競爭力的價格。關(guān)于工程造價的市場信息,還沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)來規(guī)整已建工程的數(shù)據(jù)資料。對于人工、材料、機械等價格由于公布不及時。估算工程的進度、價值與質(zhì)量,而前期工程咨詢可以幫助項目進行分。四川造價公司合作加盟辦理分公司

    生以后,每家咨詢服務(wù)公司提供的服務(wù)是否專業(yè)也有了參考標(biāo)準(zhǔn),建。河南造價公司合作加盟開分公司的好處

        工程竣工結(jié)算是石油化工生產(chǎn)裝置建設(shè)工程造價合理確定的重要依據(jù),無論施工單位還是業(yè)主都十分重視工程價款的審計結(jié)算。工程結(jié)算書由施工單位編制,經(jīng)業(yè)主委托有資格的造價中介機構(gòu)進行審查。編制工程結(jié)算不僅直接關(guān)系到建設(shè)方與施工方之間的利益關(guān)系,也關(guān)系到項目工程造價的實際結(jié)果。工程結(jié)算要按照國家有關(guān)政策和規(guī)定,實事求是進行編制。實踐證明,通過對工程項目結(jié)算的審查,一般情況下,經(jīng)審查的工程結(jié)算較編制的工程結(jié)算價款相差10%左右,有的高達20%,對控制投入節(jié)約資金起到很重要的作用。的主要的是要做好竣工決算,正確核定新增資產(chǎn)價值。結(jié)束語總之,對石油化工工程進行造價控制是一個非常重要的工作,在項目的整個過程中對各個部分進行有效的控制才能使工程造價控制在規(guī)定的范圍內(nèi),有效推進施工進度,減少工程施工成本支出,從而增強施工企業(yè)的市場競爭力。參考文獻[1]桑羊林..程項目造價控制中常見問題的探討[J].科技資訊.2008(04)[2]王江.淺談石油化工項目建設(shè)前期的投資控制[J].中國新技術(shù)新產(chǎn)品.2009(06)[3]陳建敏.石油化工建設(shè)項目工程造價控制[J].中小企業(yè)管理與科技(下旬刊).2010。河南造價公司合作加盟開分公司的好處

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