湖北造價公司合作加盟成立分公司的要求

    對每一項工程的結構、造型、空間分割、設備配置和內外裝飾都有具體的要求，所以工程內容和實物形態(tài)都具有個別性、差異性。產(chǎn)品的差異性決定了工程造價的個別性差異。同時，每期工程所處的地理位置也不相同，使這一特點得到了強化。工程造價動態(tài)性任何一項工程從決策到竣工交付使用，都有一個較長的建設期間，在建設期內，往往由于不可控制因素的原因，造成許多影響工程造價的動態(tài)因素。如設計變更、材料、設備價格、工資標準以及取費費率的調整，的利率、匯率的變化，都必然會影響到工程造價的變動。所以，工程造價在整個建設期處于不確定狀態(tài)，直至竣工決算后才能的終確定工程的實際造價。工程造價層次性工程造價的層次性取決于工程的層次性。一個建設項目往往包含多項能夠的發(fā)揮生產(chǎn)能力和工程效益的單項工程。一個單項工程又由多個單位工程組成。與此相適應，工程造價有三個層次，即建設項目總造價、單項工程造價和單位工程造價。如果專業(yè)分工更細，分部分項工程也可以作為承發(fā)包的對象，如大型土方工程、樁基礎工程、裝飾工程等。這樣工程造價的層次因增加分部工程和分項工程而成為五個層次。即使從工程造價的計算程序和工程管理角度來分析。素養(yǎng)，才能保證日后工作的順利。108、在建筑企業(yè)中，做好前期。湖北造價公司合作加盟成立分公司的要求

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    是編制標底、投標報價的基礎;是編制概算定額和概算指標的基礎;也是施工圖預算、工程承包合同、工程預算和工程決算價格計算的重要依據(jù),而預算定額是在正常的施工條件下,以目前多數(shù)施工企業(yè)機械裝備程度、合理的施工工期、施工工藝、勞動力組織為基礎編制的每一分部分項工程的消耗量。但項目施工中有許多特殊的情況,即分部分項工程的施工方法不一定與預算定額規(guī)定的一模一樣,正如目前在預算定額中規(guī)定“……依據(jù)施工組織設計確定”等內容。例如《全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額江蘇省單位估價表》中,關于人工土石方工程量計算規(guī)則規(guī)定。(1)挖溝槽、土方需放坡時,以《施工組織設計》規(guī)定計算,《施工組織設計》無明確規(guī)定時,放坡系數(shù)按定額規(guī)定比例執(zhí)行;(2)余土外運,缺土內運工程量應按《施工組織設計》規(guī)定計算,《施工組織設計》無明確規(guī)定時按定額規(guī)定的計算方法計算。這就明確了施工組織設計在工程預(決)算中的合法性與指導性。工程建設項目的施工組織設計與其工程造價有著密切的關系。施工組織設計基本的內容有:工程概況和施工條件的分析、施工方案、施工工藝、施工進度計劃、施工總平面圖。還有經(jīng)濟分析和施工準備工作計劃。其中,施工方案及施工工藝的確定更為重要。

    工程造價管理作為基本建設活動的中心環(huán)節(jié)，我國的也對工程造價管理進行了多次的，但我國工程造價管理制度仍然存在很多問題。本文從的及政策法律、工程造價管理各參與主體、計價模式、市場環(huán)境、造價管理理念等方面分析我國工程造價管理制度的不足之處。一、的及政策法律方面1、我國的法律體系縱向可分為三級：法律——行政法規(guī)、條例——部門規(guī)章、地方性規(guī)章;同時，法律體系中存在很多指令性法規(guī)。而在不同層面上關于造價管理活動的法律法規(guī)，由于在制定法規(guī)時的各部門之間缺少溝通，在一定程度上，各部委的法規(guī)存在一些內容重復的現(xiàn)象，條文之間的層次關系不分明，造成條文之間出現(xiàn)重復、越位和法律體系龐大冗余。2、我國的立法程序是上下雙向的，由于的中授予了行政部門充分的行政立法權，使得暫行規(guī)定、通知、決議都在法律的范疇之內，其中自下而上制定法律的情況比較多。而這樣先試行后正式的現(xiàn)狀，使得的不容易從宏觀層面上對整個造價管理體系進行有效合理的宏觀控制。3、的部門的職能劃分不明確，各部門之間溝通較少，所頒布文件的適用范圍比較窄，難以形成統(tǒng)一。對于造價管理的不同階段，分別由不同的部門對其進行管理，這種相關部門條塊分割管理工程造價的體制。作的重要性，沒有明確的發(fā)展方向，因此質量控制工作也的的是停留。

    是2003版清單計價的更新版，實施該規(guī)范使國有投資建設項目的合同條款和計價方式管理配套。2、2008清單計價規(guī)范的主要內容。2008清單計價規(guī)范分為總則、術語、工程量清單編制、工程量清單計價四大部分內容，其中第四部分計價內容對招標控制價、投標價、工程合同價款的約定、工程計量與價款支付、索賠與現(xiàn)場簽證、工程價款調整、竣工結算工程計價爭議處理作了明確規(guī)定，其中有15條強制性規(guī)定3、2008版計價規(guī)范的價格性質。2008是國家標準，是以固定清單計價方式的的指導價。該規(guī)范第（以下兩者簡稱“國有資金投資”）的基礎設施工程建設項目，必須采用工程量清單計價。因此，該規(guī)范是國家規(guī)定的國有資金投資的基礎設施項目建設投資計價的強制使用標準。4、2008版清單計價規(guī)范的要點是保證工程安全施工并防止的低價中標。為防止低于成本的的低價中標，國標清單規(guī)定由分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、規(guī)費項目清單、稅金項目清單五部分組成，其中的措施項目清單中的安全文明施工費不得作為競爭性費用。。期決策、招標、竣工、評價等工序，另外，還要考核工作人員的綜合。湖北造價公司合作加盟成立分公司的要求

安全隱患，管理人員要及時發(fā)現(xiàn)，并提供有效解決方案。切實發(fā)揮管。湖北造價公司合作加盟成立分公司的要求

    施工組織設計與工程造價管理長期以來,我國建筑工程中工程造價控制很不得力,超投資的現(xiàn)象屢見不鮮,嚴重影響建筑工程的投資效益。工程造價控制主要有兩個階段,圖紙設計階段和工程施工階段,而施工階段的造價控制是由施工組織設計指導生產(chǎn)而決定的。施工組織設計的好壞直接影響了工程造價控制。施工組織設計是為了完成某一具體的施工任務對施工工藝、施工方法所作的規(guī)劃和設計。施工組織設計的三個階段是:(1)施工條件設計。即從施工角度說明擬建工程在規(guī)定的期限內與建設地點的條件下,工程設計的經(jīng)濟合理性。該設計主要由設計單位編寫,并構成初步設計的組成部分。(2)施工組織總設計。即確定擬建工程的施工工期、施工工序、主要施工方法、施工工藝及各種臨時設施的需要量和機械設備的選用,同時,還應考慮到現(xiàn)場總平面布置等,該設計通常由工程總承包單位組織編寫。(3)單位工程施工組織設計。即在施工組織總設計和施工單位總平面布置的指導下,具體安排勞動力、物力和建筑安裝工程的順序進行,它是項目經(jīng)理部編制作業(yè)計劃、制定季度計劃和月度施工計劃的重要依據(jù)。該設計常由組織施工的企業(yè)編寫,這就是我們常說的施工組織設計。湖北造價公司合作加盟成立分公司的要求

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