“在買的一瞬間，沖動、感性、情結(jié)，占據(jù)了上風(fēng)?！蓖羝秸f?？蛻魝冏约夯蛟S都沒注意到，如果碰到合適的房子，他們的眼神會放亮，問題不自覺地變多，也會情不自禁地開始撫摸房屋里的家具：那些水晶的門把手、雕花的壁爐檔、油木樓梯，都是上百歲的“老人”了。從某種意義上來說，周先生一家目前居住的這套房子，是眼見著周先生長大的。小時候，他住在徐家匯附近的公房里，這套房子就在不遠(yuǎn)處靜靜佇立。長大后，周先生到歐洲做生意，也住在當(dāng)?shù)氐睦戏孔永铩Ｈ绻匪萜饋?，那些房子并不比上海的老洋房更歷史悠久，但由于保存完好，讓他感受到了強烈的“滄桑感和歷史感”。新華墅區(qū)還設(shè)有各種便利設(shè)施，如商店、餐廳、健身中心和娛樂場所，...

比如，“我要1000平米以上的老洋房，預(yù)算是5000萬?！薄壳笆忻嫔狭魍ǖ睦涎蠓?，占地面積大多在300到500平方米，而在地段好一些的位置，300平的老洋房在2018年就已經(jīng)價值1億元以上了。再比如，租賃客人提出要7個車位，但目標(biāo)預(yù)算是月租10萬塊之內(nèi)——**是實際價格的四分之一。汪平把這個客人的要求截去了頭像和昵稱，發(fā)到朋友圈吐槽，“試問一下大家如果碰到會怎么回答？”我們會定期查看富豪排行榜，觀察上面的人員變動，記住那些人的名字。如果碰到榜單上的熟人，她會回憶一下這個人凈資產(chǎn)排在多少名——顯然，高凈值的客人值得她投入更多的時間和力氣。老洋房有百余年的歷史，卻構(gòu)筑了上海這座城市...

對金錢的欲望是一條開口向下的拋物線，攀過頂點后開始進(jìn)入賢者模式。當(dāng)然，其中有一部分原因或許是，兩個點的傭金確實幫助老洋房中介實現(xiàn)了資產(chǎn)的原始積累。買車了，買房了，在上海立足了。Sammi發(fā)現(xiàn)，高凈值客人們的愛好，她也可以享有，比如做慈善。汪平有時候發(fā)現(xiàn)自己的車比客戶的還要貴——直到這種時候，他打心眼里覺得自己和客戶是平等的了。這種在心態(tài)上和客戶的平起平坐，對于老洋房中介來說，尤其需要走上很久的一段路。而在做了十多年的老洋房生意后，汪平發(fā)現(xiàn)自己的審美在改變。上海新華別墅展示了上海多元文化的特點，同時為居民提供了舒適和便利的居住環(huán)境。上海松江租賃 新華別墅位于長寧、徐匯...

除了文化特色，上海上方花園的居住環(huán)境也是其吸引人的地方。這里有寬敞的街道和綠樹成蔭的公園，為居民提供了一個宜居的環(huán)境。居民可以在這里散步、鍛煉身體，享受大自然的美景。此外，上方花園還擁有完善的基礎(chǔ)設(shè)施和便利的交通網(wǎng)絡(luò)，居民可以方便地前往市區(qū)各個地方。附近還有許多商店、餐館和娛樂場所，滿足居民的各種需求。上海上方花園是一座歷史悠久、文化底蘊深厚的居住區(qū)。它的歷史背景和文化特色展示了上海的繁榮和多元文化。居住在上方花園的人們可以享受宜居的環(huán)境和便利的生活條件。無論是對于游客還是居民來說，上海上方花園都是一個值得一游和居住的地方。租賃老洋房時，還要考慮其周邊環(huán)境和配套設(shè)施。上海黃浦區(qū)拍攝...

對金錢的欲望是一條開口向下的拋物線，攀過頂點后開始進(jìn)入賢者模式。當(dāng)然，其中有一部分原因或許是，兩個點的傭金確實幫助老洋房中介實現(xiàn)了資產(chǎn)的原始積累。買車了，買房了，在上海立足了。Sammi發(fā)現(xiàn)，高凈值客人們的愛好，她也可以享有，比如做慈善。汪平有時候發(fā)現(xiàn)自己的車比客戶的還要貴——直到這種時候，他打心眼里覺得自己和客戶是平等的了。這種在心態(tài)上和客戶的平起平坐，對于老洋房中介來說，尤其需要走上很久的一段路。而在做了十多年的老洋房生意后，汪平發(fā)現(xiàn)自己的審美在改變。上海新華別墅是一座具有豐富歷史背景和文化內(nèi)涵的別墅區(qū)。上海大虹橋工作室租賃找哪家 周先生***次正式邁入這套老洋房的...

老洋房是一個時代的產(chǎn)物，蘊含著一個個屬于自己的故事。歷經(jīng)風(fēng)霜的威海老洋房，主要誕生于19世紀(jì)末，是那段特殊歷史的真實寫照，也是一批可貴的實體檔案。老洋房的選址十分講究，大多依海而建，視野遼闊。那些中西文化交流碰撞的印記，在時間長河里歷久彌新，早已融匯到上海的建筑風(fēng)格中，形成獨特的城市風(fēng)貌。在價值千萬甚至上億的老洋房里，生活是怎樣的？一部分符合工薪階層對有錢人的描?。阂旅遍g里，一面墻都是鉑金包，襯衫們由專門的收納師負(fù)責(zé)整理，由淺入深地排好順序。拉開酒柜，里面是3萬元一瓶的紅酒，要用單價大幾千的水晶杯來裝。杯子撞在一起，發(fā)出悅耳的聲音。但老洋房的迷人之處，不在于昂貴，也不在于底蘊，而在...

培文公寓是一座歷史悠久、具有獨特魅力的建筑，它的歷史故事、設(shè)計理念和商業(yè)價值都值得我們深入探索。 培文公寓建于20世紀(jì)30年代。當(dāng)時，吸引了大批外國人和本地富商前來投資和生活。培文公寓作為當(dāng)時豪華的公寓之一，吸引了許多名流居住，包括外交官、商界精英和文化名流。這里見證了上海的繁榮與變遷，成為了上海歷史的一部分。 培文公寓的設(shè)計理念融合了歐洲和東方的元素，展現(xiàn)了當(dāng)時的國際化風(fēng)格。建筑外觀典雅精致，采用了石材和磚瓦相結(jié)合的傳統(tǒng)建筑手法，彰顯了建筑師對細(xì)節(jié)的精益求精。內(nèi)部空間布局合理，充滿了藝術(shù)氛圍。公寓內(nèi)部采用了當(dāng)時先進(jìn)的設(shè)施和材料，為住戶提供了舒適的居住環(huán)...

老洋房回憶錄：2008年，專做新式里弄洋房中介生意的汪平賣出了一套房子，客戶是一個在上海長大、后來去了法國的溫州女人。小時候，她和家人住“亭子間”（多指上海舊式樓房中，正房后面，灶披間上、曬臺之下的空間），去班長家里做客，發(fā)現(xiàn)班長住在舊霞飛路上一套很大的獨棟洋房里?？捶康臅r候，她一直在描述當(dāng)時的畫面：專門的廚師做好的菜，通過一個傳菜窗，由傭人端到桌子上來。她還清楚記得，有一盤紅燒肉被端上了桌。年幼時許下的心愿往往會相伴一生，當(dāng)時還在上小學(xué)的溫州女人當(dāng)場決定，以后一定要在霞飛路上買房。三十多年后，這個愿望實現(xiàn)了。在租賃老洋房時，要注意遵守相關(guān)法律法規(guī)。例如，對于受文物保護(hù)的老洋房，...

汪平依然在為他的洋房夢想而不斷充值。天氣晴好時，他會把收藏的書拿到太陽下攤開晾曬，有1920年代出版的古籍，有大開本全英文的畫冊，還有老地圖。有一次，他從畫冊里看到了和自己收藏一樣的黃銅門把手，驚喜之余，他開始想，連門把手也在漲價，去年收來的價格是600元一對，今年已經(jīng)漲到了600元一個。他給收藏的圖書拍了照，配上一句話：喜歡是一陣風(fēng)，而愛是細(xì)水長流。Sammi每次被邀請去老洋房里做客時，都很開心。她喜歡看到一家人愜意起居的樣子，但更開心的是，也許，住在這里的人有天要換房，那時，她又有房子可以賣了。老洋房除了建筑外觀別具一格之外，更獨到的地方是，將西方時髦的生活方式融進(jìn)了洋房里面。...

當(dāng)有洋房情結(jié)的客戶需要買房時，遇到中介，他們的***反應(yīng)往往是試探。有的客戶是上海本地人，他們本能地不那么相信不說上海話的中介。為了專業(yè)，汪平買了一大堆相關(guān)的書，裝了滿滿一個書架。這些書很貴，有的還是和老洋房一樣稀缺的古籍，光是上下兩冊的《上海市行號路圖錄》，就要兩萬**套。十幾年下來，光是買書，他就花了幾十萬。他帶客人去看房，看到和書中一樣的馬賽克瓷磚，他會很興奮：花紋復(fù)雜的馬賽克，是上海老洋房的特色之一。有的房子里，每個樓梯轉(zhuǎn)角的花紋都不一樣，遇到能夠保存完好的馬賽克，更是難得的意外之喜。汪平會就馬賽克這一個細(xì)節(jié)，和客戶聊上半天，客戶察覺到他的用心，“覺得你是靠譜的?！毙氯A別墅...

對金錢的欲望是一條開口向下的拋物線，攀過頂點后開始進(jìn)入賢者模式。當(dāng)然，其中有一部分原因或許是，兩個點的傭金確實幫助老洋房中介實現(xiàn)了資產(chǎn)的原始積累。買車了，買房了，在上海立足了。Sammi發(fā)現(xiàn)，高凈值客人們的愛好，她也可以享有，比如做慈善。汪平有時候發(fā)現(xiàn)自己的車比客戶的還要貴——直到這種時候，他打心眼里覺得自己和客戶是平等的了。這種在心態(tài)上和客戶的平起平坐，對于老洋房中介來說，尤其需要走上很久的一段路。而在做了十多年的老洋房生意后，汪平發(fā)現(xiàn)自己的審美在改變。租房時對于租期、租金、押金、維修責(zé)任等關(guān)鍵條款，要確保清晰無誤。上海松江辦公租賃 周先生***次正式邁入這套老洋房的...

嘉里華庭，傲居于上海華山路的心臟地帶，是這座城市不可多得的老洋房住宅區(qū)。這里不僅承載著濃厚的歷史底蘊，更因其獨特的租賃優(yōu)勢和***的適用人群，成為眾多租客和投資者的優(yōu)先。嘉里華庭所處的華山路，歷來都是上海的文化和商業(yè)中心。這里的老洋房，見證了上海從近代到現(xiàn)代的滄桑變遷。嘉里華庭本身，也是這一歷史進(jìn)程的生動注腳。其建筑風(fēng)格融合了中西元素，既有老上海的韻味，又不失現(xiàn)代都市的時尚感。每一棟洋房，都仿佛在訴說著一個關(guān)于上海的故事。此外，要了解老洋房附近的學(xué)校、醫(yī)院、商場等生活設(shè)施是否齊全，以滿足日常生活需求。上海青浦老公寓租賃哪家好 汪平依然在為他的洋房夢想而不斷充值。天氣晴好...

周先生***次正式邁入這套老洋房的院門。古樹陰翳，世界好像突然就安靜下來，也涼快下來了。在那個瞬間，他感受到了“神圣”。老房子的買進(jìn)與賣出，需要房產(chǎn)中介的全程參與。汪平把前來咨詢的潛在客戶分成了四個檔位，ABCD，**有可能成交的是A類客戶，購買力強，對洋房市場了解，購房需求明確。從上到下，以此類推。他的微信通訊錄里，躺了5000多人——已經(jīng)超過了微信的上限，很多人的朋友圈他已經(jīng)看不到了。5000多人里，有想買房的人，也有來看熱鬧的人——后者在電視劇《安家》播出老洋房相關(guān)橋段后，增多了不少，他們甚至不屬于ABCD中的任何一類。簽訂租賃合同時，要仔細(xì)閱讀合同條款，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)...

培文公寓是一座歷史悠久、具有獨特魅力的建筑，它的歷史故事、設(shè)計理念和商業(yè)價值都值得我們深入探索。 培文公寓建于20世紀(jì)30年代。當(dāng)時，吸引了大批外國人和本地富商前來投資和生活。培文公寓作為當(dāng)時豪華的公寓之一，吸引了許多名流居住，包括外交官、商界精英和文化名流。這里見證了上海的繁榮與變遷，成為了上海歷史的一部分。 培文公寓的設(shè)計理念融合了歐洲和東方的元素，展現(xiàn)了當(dāng)時的國際化風(fēng)格。建筑外觀典雅精致，采用了石材和磚瓦相結(jié)合的傳統(tǒng)建筑手法，彰顯了建筑師對細(xì)節(jié)的精益求精。內(nèi)部空間布局合理，充滿了藝術(shù)氛圍。公寓內(nèi)部采用了當(dāng)時先進(jìn)的設(shè)施和材料，為住戶提供了舒適的居住環(huán)...

除了文化特色，上海上方花園的居住環(huán)境也是其吸引人的地方。這里有寬敞的街道和綠樹成蔭的公園，為居民提供了一個宜居的環(huán)境。居民可以在這里散步、鍛煉身體，享受大自然的美景。此外，上方花園還擁有完善的基礎(chǔ)設(shè)施和便利的交通網(wǎng)絡(luò)，居民可以方便地前往市區(qū)各個地方。附近還有許多商店、餐館和娛樂場所，滿足居民的各種需求。上海上方花園是一座歷史悠久、文化底蘊深厚的居住區(qū)。它的歷史背景和文化特色展示了上海的繁榮和多元文化。居住在上方花園的人們可以享受宜居的環(huán)境和便利的生活條件。無論是對于游客還是居民來說，上海上方花園都是一個值得一游和居住的地方。上世紀(jì)90年代，老洋房的初代玩家初登場，他們大多是華人華僑...

過億老洋房的煩惱三層樓的高度也惱人。拿個東西要跑上跑下，麻煩。近年來，周先***現(xiàn)自己變懶了，大部分時間，他都在一樓，除了睡覺，幾乎不上二樓。三樓的客房、洗衣間和儲藏室，他一年也上不去幾次，只有住家的阿姨會去洗衣服和打掃露臺上的落葉。他真誠地為此感到苦惱，不過，這些麻煩好解決，要么搬去可以加裝電梯的老房子，要么就順了兒子的心愿，一家人搬去外灘的大平層。換換口味，也好。老洋房們不愁找不到客戶，品相好的老房從來不缺主人。租賃老洋房時對于老洋房中可能存在的文物保護(hù)責(zé)任、裝修限制等特殊條款，也要特別注意。上海巨富長拍攝租賃 老洋房的主人們，信奉將專業(yè)的事情交給專業(yè)的人來做。胡先...

老洋房入行時，業(yè)內(nèi)流行一句話，“客戶是朋友”。他總覺得這句話太不現(xiàn)實了。身價天差地別，怎么能成為朋友？帶人看房，他公交地鐵出行。入行買的***套西服，他選擇了叫得上牌子的“杉杉西服”，上百塊，買回家總覺得哪里不對，掀開明星才發(fā)現(xiàn)自己買的是“彬彬”。賺錢多，是Sammi選擇做老洋房中介的初衷。那時她25歲，由于和客戶的財富差距實在過大，反而心態(tài)平和。遇到財富排行榜上的熟人，她會回家研究這些人的經(jīng)歷，揣摩他們私下的愛好，然后再量身定制，給他們推薦房子。有的客人愛打太極，她就會帶著客人去花園里看一看，說一句這里適合運動。還有的客人不親自露面，她會格外注重房子的私密性。租賃老洋房時，還要...

在租賃市場上，華山夏都苑的優(yōu)勢同樣顯而易見。首先，其地理位置優(yōu)越，位于內(nèi)環(huán)以內(nèi)的新華路幸福路211弄，緊鄰多條城市交通干線，無論是駕車還是乘坐公共交通，都能輕松抵達(dá)市中心的各個區(qū)域。這為租客提供了極大的交通便利，節(jié)省了大量的通勤時間。華山夏都苑的戶型豐富多樣，以大戶型為主，滿足不同租客的需求。無論是單身人士、情侶還是家庭，都能在這里找到適合自己的居住空間。同時，小區(qū)內(nèi)綠化率高達(dá)38%，環(huán)境優(yōu)美宜人，為租客提供了一個寧靜舒適的居住環(huán)境。租賃老洋房時對于老洋房中可能存在的文物保護(hù)責(zé)任、裝修限制等特殊條款，也要特別注意。上海黃浦拍攝租賃什么價格 在價值千萬甚至上億的老洋房里...

嘉里華庭，傲居于上海華山路的心臟地帶，是這座城市不可多得的老洋房住宅區(qū)。這里不僅承載著濃厚的歷史底蘊，更因其獨特的租賃優(yōu)勢和***的適用人群，成為眾多租客和投資者的優(yōu)先。嘉里華庭所處的華山路，歷來都是上海的文化和商業(yè)中心。這里的老洋房，見證了上海從近代到現(xiàn)代的滄桑變遷。嘉里華庭本身，也是這一歷史進(jìn)程的生動注腳。其建筑風(fēng)格融合了中西元素，既有老上海的韻味，又不失現(xiàn)代都市的時尚感。每一棟洋房，都仿佛在訴說著一個關(guān)于上海的故事。由于老洋房的歷史價值，裝修時可能受到一定的限制，如不能改變原有的結(jié)構(gòu)、外觀等。上海虹口公寓租賃什么價格 比如，“我要1000平米以上的老洋房，預(yù)算是5...

租賃老洋房時，還要考慮其周邊環(huán)境和配套設(shè)施。老洋房往往位于市中心或歷史文化街區(qū)，周邊環(huán)境優(yōu)雅，但也可能存在交通擁堵、停車?yán)щy等問題。此外，要了解附近的學(xué)校、醫(yī)院、商場等生活設(shè)施是否齊全，以滿足日常生活需求。在租賃老洋房時，需要注意注意法律問題。要注意遵守相關(guān)法律法規(guī)。例如，對于受文物保護(hù)的老洋房，要遵守文物保護(hù)法規(guī)定，不得擅自改變其歷史風(fēng)貌。同時，要確保租賃合同符合《合同法》等相關(guān)法律規(guī)定，避免產(chǎn)生法律糾紛。新華別墅已經(jīng)成為一個獨特的居住環(huán)境。別墅區(qū)內(nèi)有許多住宅和豪華公寓，為居民提供了舒適的居住條件。上海西郊拍攝租賃什么價格 培文公寓是一座歷史悠久、具有獨特魅力的建筑，它的歷史...

洋房租賃之侘寂風(fēng) 侘寂風(fēng)是一種獨特的日本傳統(tǒng)風(fēng)格，也被稱為“茶道風(fēng)”或“侘寂美學(xué)”。它強調(diào)自然、樸素和簡約，追求的是一種寂靜、平和和內(nèi)省的美感。 侘寂風(fēng)的特點包括以下幾個方面：自然與樸素：侘寂風(fēng)注重使用自然材料和自然色彩，如木材、竹子、石頭和泥土等。它強調(diào)簡單、樸素的美感，追求與自然的和諧。簡約與極簡：侘寂風(fēng)追求簡約和極簡的設(shè)計，避免過多的裝飾和繁瑣的細(xì)節(jié)。它強調(diào)空間的清晰和簡潔，讓人感受到寧靜和平和。 不完美與不規(guī)則：侘寂風(fēng)接受事物的不完美和不規(guī)則性，強調(diào)自然的變化和流動。它賦予物品和空間一種獨特的美感，追求一種樸實而真實...