浦東新區(qū)研發(fā)廠房招商出售

樓層總高：10/12層
地上總建筑面積：約7萬㎡（共4幢塔樓）
辦公樓標準層面積：1200-2100㎡
標準層高：4.5米凈高：3.1m
樓板承重：1、2、4#樓為3KN/㎡，3#樓為4KN/㎡
得房率：78%
交付標準：乳膠漆墻，玻璃門，玻璃幕墻落地窗，中央空調，風機盤管。
電梯配置：1、2#樓8部電梯，3、4#樓9部電梯。
電梯品牌：OTIS電梯
空調系統(tǒng)：中央空調
停車位數(shù)：615個，均為單層非機械車位。
物業(yè)管理費：25元/㎡/月租金報價：2.2-3.0元/㎡/天
租賃面積段：150-20000㎡ 為什么企業(yè)都會選擇這里創(chuàng)業(yè)？享受政策補貼、園區(qū)配套成熟、便于招攬人才；寫字樓出租，歡迎進入官網查閱。浦東新區(qū)研發(fā)廠房招商出售

臨港新片區(qū)是全方面、高水平開放的發(fā)展新高地統(tǒng)籌規(guī)劃873平方公里，聚焦119.5平方公里先行啟動區(qū)打造更具國際市場影響力和競爭力的特殊經濟功能區(qū)長三角更高質量發(fā)展的新增長開放創(chuàng)新的全球樞紐。數(shù)字大廈地處臨港新片區(qū)主城區(qū)地段臨湖將滴水湖美景盡收眼底。適合人工智能、半導體、集成電路、數(shù)字營銷、直播培訓、商務辦公、企業(yè)總部辦公等。
臨港數(shù)字大廈樓宇簡介
總占地面積：11395.03m2，
總建筑面積：62431.02m2(其中：地上45046.91m2,地下17384.11m2)，
辦公面積：39499.51m2；
商業(yè)面積：5802.9m2；停車位：386個；
車位配比：200m/車位；地塊屬性：環(huán)湖總部灣；
園區(qū)配套：共享會議室，培訓室，報告廳；周邊配套星巴克，大隱書局，棒約翰，羅森便利店，員工餐廳等；靠近滴水湖環(huán)湖帶可騎行、散步，皮劃艇、帆船、公園碳烤露營。
交通：10分鐘步行到滴水湖地鐵站，軌交16號線，公交浦東33路、1043路、1096路；距離滴水湖地鐵站1.3公里
租金價格：2.5-3.5元/平方米/天租賃面積段：80-1200平方米浦東新區(qū)研發(fā)廠房招商出售寫字樓出租，張江大廈、微電子港、半島科技園、中興智慧園等各園區(qū)、寫字樓直租，歡迎進入官網查閱。

包含項目：秘書接待、代收發(fā)快遞、辦公家具、電話、水電費、光纖寬帶、會務支持、茶水、冰箱、微波爐、保潔、物業(yè)管理、日常維護等，性價比高。
園區(qū)配套：全家超市、瑞幸、好特賣、Tims、漢堡王、谷田稻香、大米先生、食其家等園區(qū)
交通：地鐵2號線廣蘭路
地址：張江集電港
租金包含項目：秘書接待、代收發(fā)快遞、辦公家具、電話、水電費、光纖寬帶、會務支持、茶水、冰箱、微波爐、保潔、物業(yè)管理、日常維護等，性價比高。
園區(qū)配套：全家超市、瑞幸、好特賣、Tims、漢堡王、谷田稻香、大米先生、食其家等園區(qū)
交通：地鐵2號線廣蘭路
地址：張江集電港

晶耀前灘位于前灘重要位置，是由美國開發(fā)商鐵獅門與陸家嘴集團合作開發(fā)的集辦公、商業(yè)、住宅為一體的城市綜合體項目。晶耀前灘竣工時間為2018年。建筑設計由建筑事務所KPF聯(lián)合創(chuàng)始人威廉·佩德森（WILLIAMPEDERSEN）親自操刀，呈現(xiàn)出水晶狀幾何造型，成為前灘地區(qū)的“晶”彩商務典范。
位于前灘國際商務區(qū)重要區(qū)域，共有6棟相互獨立的建筑，鄰東方體育中心、前灘中心、惠靈頓學校，由世界建筑師親手打造，外觀設計獨特其總建筑面積約35.7平方米，包括19.9萬平方米共6棟國際甲級寫字樓，6.8萬平方米的全新商業(yè)，及11萬平方米的品質住宅晶耀名邸。前灘區(qū)域匯集了5A甲級寫字樓群落、大型綜合商場群落、如前灘太古里、晶耀前灘商場，東方體育中心、前灘休閑公園、惠靈頓國際學校、香格里拉大酒店等現(xiàn)已有多家世界500強及跨國企業(yè)總部落
項目基本信息
T1-T5-T7鐵獅門自持、T2TST張庭、林瑞陽17.6億元購買、T3陜西能源15.17億元購買，西部證券的大股東、T6前程無憂20.7億元購買可租面積：T1-T5-T7三棟。分割面積段從133.02～2400平方米精裝和標準交付，靈動組合。產業(yè)園精裝修辦公室、拎包入駐，寫字樓出租，享受租金減免政策扶持，無中介費，更多房源來電咨詢。

張江國創(chuàng)中心二期原為劍騰液晶顯示器廠房，2014年底，上海萬科聯(lián)合張江投資進行改建，歷經一年半建設與打磨。張江國創(chuàng)中心具備四大功能（空運貨物服務中心、總部經濟創(chuàng)新辦公、創(chuàng)新孵化加速成長、研發(fā)機構）、三大服務功能（科技成果轉化平臺、創(chuàng)新資本交易平臺、知識產權交易平臺）以及四大產業(yè)配套（精品餐廳、休閑娛樂、創(chuàng)意咖啡、文體活動）
張江國創(chuàng)中心分三期建設，一期13萬方，二期近10萬方，三期4萬方，總占地面積超10萬平方米
報價：3.5-4.5元/平米/天
物業(yè)：12.5元/平米/月
層高：5.5米交付標準：毛坯
空調：24小時控制
配電：工業(yè)用電，60kVA/㎡
停車：每300㎡提供1個包月車位，計價500元/月個
交通：毗鄰2號線廣蘭路站，園區(qū)供應高頻次短駁巴士
付款：押三付三租賃
面積段：300-2500平方米精裝修辦公樓、家具全配、拎包辦公，張江高科技寫字樓出租，享受政策扶持，歡迎咨詢，業(yè)主直租，無中介費。后灘研發(fā)寫字樓招商出售

為什么科技企業(yè)都會選擇張江？享受政策補貼、園區(qū)配套成熟、便于招攬人才；寫字樓出租，歡迎進入官網查閱。浦東新區(qū)研發(fā)廠房招商出售

震旦國際大樓是上海浦東陸家嘴金融貿易區(qū)臨黃浦江較近、景觀較佳的高級辦公樓，與香格里拉大酒店;上海國際會議中心;東方明珠塔;上海海洋水族館為鄰，是2003年小陸家嘴地區(qū)首先開盤的品質高5A甲級智能化辦公樓，外觀為上海黃浦江沿岸獨一的金色設計，室內采用古典高雅的歐洲宮廷式建筑風格，歐洲宮廷式穹頂設計,精美的吊頂燈飾，充分展現(xiàn)大樓古今合壁;穩(wěn)重氣派的形象。夜晚，泛光照明與LED動感畫面相互輝映，形成黃浦江畔獨特的景觀之一。
租金報價：11元~14元/平/天
大廈地址：上海市浦東新區(qū)陸家嘴富城路99號
建筑面積：83930平方米
地上層數(shù)：38層
整層面積：2422平-2531平
分割面積：586平~2531平
聯(lián)合辦公：工位4~20人間(2800元~5000元/人）
樓層凈高：2.7米
得房率：70%
電梯：客梯10，貨梯1部，三菱
停車位：地下233個，地上26個
物業(yè)費：36元/平/月
物業(yè)管理：仲量聯(lián)行
開發(fā)商：震旦國際大樓有限公司浦東新區(qū)研發(fā)廠房招商出售