張江科技園研發(fā)園區(qū)招商

創(chuàng)芯天地項目位于上海張江集成電路設計產(chǎn)業(yè)園3-2地塊，南臨集電路、西臨張東路、東面為在建3-4地塊項目、北臨祖沖之路。距離規(guī)劃中的13號線高科中路站400米。
項目總建筑面積約238,895平方米，其中地上建筑面積約153,137平方米，包括5棟研發(fā)辦公樓；地下建筑面積85,758平方米。高建筑A1號樓，高度為99米。項目于2019年年底開工，于2023年4月竣工。
創(chuàng)芯天地項目解析
用地性質(zhì)：科研用地。
項目：張江高科-創(chuàng)芯天地
地址：集創(chuàng)路52號、集電路245號
總高：14層面積：單層面積2400-2600平米
地鐵：13號線高科中路站（在建）200米2號線廣蘭路站800米
裝修：公共區(qū)域精裝修，辦公區(qū)域粗裝修
空調(diào)：公共區(qū)及新風采用水系統(tǒng)中央空調(diào)。
層高：底層6.9米，標準層4.5米
電梯：6臺客梯，1臺貨梯
承重：底層700KG/平米；標準層250KG/平米
配電：90W/平米（不含空調(diào)用電），
車位收費：450元/平米。
商業(yè)配套：餐廳，便利店，銀行及咖啡廳等配套。
租賃面積段：400-10000平方米產(chǎn)業(yè)園研發(fā)樓、辦公樓招商服務，寫字樓出租，從政策解讀、房源匹配到選址成功，全程免中介費。歡迎咨詢。張江科技園研發(fā)園區(qū)招商

張江寫字樓——張江微電子港
樓盤簡介：張江微電子港是一個以集成電路為主的高科技產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，位于上海市浦東新區(qū)張江地區(qū)，是上海市政弗規(guī)劃建設的新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地。該項目始建于1993年，目前已經(jīng)成為全球集成電路領(lǐng)域蕞達的基地之一。
地址：上海市浦東新區(qū)碧波路690號
房型：6人間
租金：7080元/月（租金包含：水費、電費、網(wǎng)費、物業(yè)費、前臺接待、保潔、24小時空調(diào)、茶水、發(fā)票稅費）
配套：會議室、路演廳、休息區(qū)、咖啡廳、超大公共空間等功能區(qū)域精裝修拎包入住
特點：孵化器可申請租金補貼政策，每年蕞膏補15萬
周邊：張江高科、傳奇廣場、長泰廣場、匯智國際商業(yè)中心，吃飯購物應有盡有
地鐵：離2號線張江高科站直線距離617m
園區(qū)配套：餐廳、便利店、咖啡、園區(qū)周邊：閱文集團、網(wǎng)易、蘇寧、高通、斗象、森美、聯(lián)想、暢星、金蝶等浦東新區(qū)研發(fā)寫字樓招商寫字樓出租產(chǎn)業(yè)園區(qū)-招商服務，咨詢選房、精確匹配、陪護看房、完成選址。業(yè)主直租、無中介費。

品域.生佳--張江藥谷招商平臺
項目信息環(huán)評條件:可做中試，小試及自用動物房
地址:浦東新區(qū)蔡倫路(張江生物醫(yī)藥區(qū))
在租面積:分割面積450m 起，平層1000 - 2000平方米獨棟2700 / 3300 / 5800 / 6800平方米
租金報價:4.5元/m2  /天起
物業(yè)費:獨棟18元/m2 /月;
分割面積22元/m2 /月
載體層高:3.5-4.5M，部分9.5M
樓板承重:1樓500kg/m2 ;其余200-350kg/m2
供應電量:可達150w/m2以上
交房標準:毛坯交付
電梯配套:客+貨梯
停車位:150+
業(yè)態(tài):項目所屬范圍內(nèi)醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)集聚度極高，園內(nèi)載體具備生物醫(yī)藥研發(fā)的物理條件，將聚焦引進需要實驗室研發(fā)或辦公的醫(yī)藥企業(yè)。
地鐵交通:13號線張江路站1.3km，2號線廣蘭路站1.9km
1號樓(6328平米|4層|層高3.6-4.5米)

2號樓(3294平米|3層|層高3.5-4.5米)
3-5號樓(每棟5788平米|3層|層高4米)
6號樓(2637平米|2層|1樓部分9.5米層高)

OfficePark金科園緊鄰金橋城市副中心區(qū)，總建筑面積約20萬平方米，包括10座獨棟辦公樓、會議中心、員工餐廳和停車場。作為“未來出行產(chǎn)業(yè)園”，OfficePark金科園于2023年7月正式開園，吸引了中科新松、藍馬艙行、黑芝麻等“未來車”“智能造”企業(yè)入駐。
園區(qū)內(nèi)部建筑的單體設計，也延續(xù)了總體的風格，通過不同體量的長方體模塊進行虛實空間的組合，使所有建筑的外觀協(xié)調(diào)統(tǒng)一，并塑造出了具有鮮明幾何雕塑感的建筑造型。整個園區(qū)共建有10座獨棟辦公樓，包括5座單棟面積約16000平米的高層辦公樓，5座單棟面積約4700平米的多層獨棟。
項目參數(shù)：
地址：上海市浦東新區(qū)金海路金港路路口
總建筑面積：約20萬m2
基地面積：約7萬m2
其中：地上建筑約10.5萬m2，地下二層約9.4萬m2
租賃面積：300-15000m2
建筑棟數(shù)：10棟
租金：4.5-5.5元/m2/天
物業(yè)費：22元/m2/月
軌道交通：距離9號線臺兒莊地鐵站和金橋路地鐵站均約600m
園區(qū)配套：員工餐廳、便利店、咖啡廳、銀行、會展中心寫字樓出租，精裝修、家具全配、拎包辦公，業(yè)主直租，歡迎進入官網(wǎng)查閱，無中介費。

浦東軟件園位于張江科學城，分為祖沖之園和郭守敬園兩個園區(qū)，緊挨長泰商業(yè)廣場和匯智商業(yè)廣場，一個集高科技企業(yè)于一體的園區(qū)。園區(qū)內(nèi)涵蓋了生物醫(yī)藥、集成電路、新能源科技、電子信息等各大高科技行業(yè)。這里配套齊全，環(huán)境優(yōu)美，交通便利，靠近2號線金科路地鐵站。浦東軟件園是一個蓬勃發(fā)展、充滿活力的地方，吸引著眾多創(chuàng)新型企業(yè)和科技人才的聚集。園區(qū)內(nèi)的科技企業(yè)不僅擁有先進的技術(shù)設備和研發(fā)能力，同時也秉持著創(chuàng)新和合作的理念，致力于推動科技進步和產(chǎn)業(yè)發(fā)展。這里的企業(yè)們相互合作，形成良好的創(chuàng)新生態(tài)，為未來科技的發(fā)展搭建起了堅實的平臺。
浦東軟件園不僅是一個商業(yè)中心，更是一個創(chuàng)新的孵化器。這里充滿了無限的創(chuàng)意和激情，各種前沿科技的突破和應用都在這里發(fā)生。園區(qū)內(nèi)設有創(chuàng)新中心、實驗室、研發(fā)基地等，為企業(yè)提供了良好的創(chuàng)新環(huán)境和資源支持。軟件園還擁有完善的配套設施，包括餐飲、休閑娛樂、商務服務等，滿足了企業(yè)和員工的日常需求。
多面積可選：100㎡ ~ 3000㎡
多面積可選：200㎡ ~ 4500㎡ 獨棟2100㎡ 2300㎡ 2500㎡ 寫字樓出租，張江對什么樣的企業(yè)會有每年約15萬的房租補貼？歡迎來電咨詢，園區(qū)招商，免中介費。張江辦公樓招商出售

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北蔡|御河硅谷中環(huán)內(nèi)雙軌地鐵站辦公樓/獨棟辦公樓
【御河硅谷】位于浦東中環(huán)經(jīng)濟帶—【萬科御河企業(yè)公館】。項目是由萬科攜手天安中國齊力打造的內(nèi)中環(huán)27萬方交互式獨棟服務型園區(qū)，集辦公、行政、展示、社交等功能于一體，創(chuàng)造無邊界共享園區(qū)，全力導航企業(yè)發(fā)展與產(chǎn)業(yè)升級。此項目優(yōu)勢50年研發(fā)用地，今后不再擁有，稀缺程度顯而易見4.5米層高、贈送屋頂花園、露臺、電梯、地下室項目通煤氣，讓企業(yè)使用擁有更多的想象空間可冠名獨棟辦公，彰顯企業(yè)實力項目擁有完善的商業(yè)、生活服務平臺緊挨中環(huán)內(nèi)，地鐵雙軌13/16號線華夏中路站獨棟面積眾多可選：600㎡ 800㎡ 1000㎡ 1300㎡ 1500㎡ 1800㎡ 2000㎡ 3000㎡張江科技園研發(fā)園區(qū)招商